1 / 4
Tilbygg Enebolig

Riving og tilbygg på enebolig i Hestmyrvegen 18, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på eiendommen Hestmyrvegen 18 gjennomgår omfattende endringer inkludert riving av eksisterende garasje på 16 m², oppføring av nytt tilbygg på 42,4 m² og etablering av to nye terrasser på henholdsvis 16,7 m² og 11 m². Boligen får en total bruksareal (BRA) på ca. 208 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Taket endres fra saltak til flatt tak i funkisstil, og fasaden får endret uttrykk med tre som hovedmateriale. Terrenget justeres noe, og avkjørselen flyttes for bedre trafikksikkerhet og naboforhold. Bygget inneholder blant annet kjøkken/stue, TV-stue, hjemmekontor, flere soverom, bad og vaskerom. Det er to trapper i bygget, og fasaden har flere vinduer og dører i tre. Prosjektet innebærer også oppgradering til dagens tekniske og energimessige standarder.

Produkter og materialer

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

To nye terrasser på 16,7 m² og 11 m², hvorav en overbygget

Nye terrasser som del av uteareal og tilbygg

Riving Eksisterende garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje på 16 m² rives

Riving av eksisterende garasje på eiendommen

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Oppgradering av bad, dusj og vaskerom til dagens standard

VVS-installasjoner for bad, dusj og vaskerom

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Oppgradering til dagens isolasjonskrav for energiøkonomi

Isolasjon for bedre energiøkonomi i ombygget bolig

Tømrer Bygging av tilbygg og ombygging

🧱 Tre

Ombygging av bolig med nytt tilbygg og fasadeendring

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging av bolig

Grunnarbeid Terrengjustering og forstøtningsmur

🧱 Massedeponering, mur

Terrengheving enkelte steder, forstøtningsmur med avstandserklæring

Justering av terreng og etablering av forstøtningsmur

Tilbygg Nytt tilbygg til enebolig

🧱 Tre

Nytt tilbygg på 42,4 m² med flatt tak i funkisstil

Oppføring av nytt tilbygg til eksisterende enebolig

Grunnarbeid Flytting av avkjørsel

Antall: 1

Flytting av avkjørsel til eiendomsgrense i sør, stenging av eksisterende avkjørsel

Endring av adkomst til eiendommen med ny avkjørsel

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak som erstatter eksisterende saltak, tilpasset funkisstil

Nytt flatt tak på bolig og tilbygg

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bolig, en innvendig og en utvendig trapp tegnes av leverandør

Trapper mellom etasjer og utvendig trapp til terrasse

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i bolig og tilbygg

Elektriske installasjoner i ombygget bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 22

Totalt 22 vinduer fordelt på alle etasjer og fasader

Nye og eksisterende vinduer i bolig og tilbygg

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 17

Totalt 17 dører inkludert ytterdører og innerdører

Dører til bolig, tilbygg og terrasser

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med endret arkitektur til funkisstil

Fasadeendring med tre som hovedmateriale

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og ombygget bolig, inkludert terrassegulv

Gulvlegging i bolig og terrasse

Plantegning

Enebolig 280.9 m²

Etasje 0 72.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller/bod 72.9 m² 0 1

Etasje 1 101.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 50.2 m² 4 2
TV-stue 102 13.8 m² 1 1
Hjemmekontor 103 7.1 m² 1 1
Gang 104 10.3 m² 0 2
Wc 105 3.5 m² 0 1
Vask/bod 106 9.4 m² 1 1
Terrasse 107 16.7 m² 0 0

Etasje 2 107.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 201 25.4 m² 2 1
Sov 202 13.3 m² 1 1
Bad 203 7.9 m² 0 1
Dusj 204 3.1 m² 0 0
Gang 205 13.8 m² 0 2
Sov 206 9.0 m² 1 1
Sov 207 9.0 m² 1 1
Gard 208 4.9 m² 0 0
Terrasse 209 11.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2