1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og sekundærleilighet i enebolig på Hjeravegen 101

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
2
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring i en eksisterende enebolig på Hjeravegen 101, hvor det etableres en sekundærleilighet i underetasjen med egen inngang. Eneboligen har to etasjer med totalt 160,6 m² BRA, mens sekundærleiligheten utgjør 59,96 m² i underetasjen. Tilbygget inkluderer terrasse og carport, som er gitt dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er én trapp i hovedbygget, og sekundærleiligheten har separate rom som stue, kjøkken, soverom og bad. Prosjektet inkluderer også utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra fylkesvei i forbindelse med sekundærleiligheten.

Produkter og materialer

Garasje Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport som tilbygg med dispensasjon fra byggegrense

Carport tilknyttet eneboligen

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og bruksendret del

Isolasjon for energibesparende og komfortabel bolig

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse som tilbygg med dispensasjon fra byggegrense

Terrasse tilknyttet eneboligen

Grunnarbeid Avkjørsel og drenering

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel med krav til sikt og drenering i henhold til veglov og forskrifter

Oppgradering og vedlikehold av avkjørsel til fylkesvei

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører på fasade Sør (1), Vest (1), og egen inngang til sekundærleilighet; innerdører til bad, soverom og gang

Ytterdører og innerdører i tilbygg og bruksendring

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og bruksendret del

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Vinduer fordelt på fasader Sør (3), Øst (4), Nord (4), Vest (2) og sekundærleilighet (flere vinduer i stue og soverom)

Nye og eksisterende trevinduer i hovedbygning og sekundærleilighet

VVS Sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjon for bad i hovedbygg og sekundærleilighet

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller annet standard materiale

Antall: 1

En trapp i hovedbygget mellom etasjer

Innvendig trapp i enebolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, soverom, kjøkken og bad i hovedbygg og sekundærleilighet

Innvendige gulvflater i bolig og sekundærleilighet

Mur Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende fundamentering opprettholdes, ingen nye fundamenter eller utvidelser

Fundamentering for eksisterende bygg og tilbygg

Brannvern Branntetting

Branntetting i forbindelse med byggearbeid i tiltaksklasse 1

Brannsikringstiltak i tilbygg og bruksendring

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Fasadebekledning for hovedbygning og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak på hovedbygning med gesimshøyde 4,347 m og mønehøyde 5,996 m

Taktekking og konstruksjon for eksisterende og tilbygg

Plantegning

Enebolig 160.6 m²

Etasje 1 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 52.8 m² 1 1
Sove 102 25.2 m² 1 1
Bad 103 10.0 m² 0 1

Etasje 2 72.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovegang 201 25.0 m² 1 1
Soveområde 202 20.0 m² 1 1
Bad 203 10.0 m² 0 1
Gang 204 17.6 m² 0 2

Sekundærleilighet 60.0 m²

Etasje 0 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 28.7 m² 1 1
Kjøkken 002 5.9 m² 0 1
Soverom 003 9.3 m² 1 1
Soverom 004 9.9 m² 1 1
Bad 005 6.1 m² 0 1
Felles gang 006 7.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1