1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasade- og bruksendring på Høgstølen 20, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
337 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg på ca. 37,6 m² til en eksisterende enebolig på Høgstølen 20 i Bergen, med samlet bruksareal på ca. 337 m². Det bygges ny pergola med glasstak, ny utvendig trappeløsning og innbygging av åpen balkong til bod under veranda. Kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel med ny takhøyde på ca. 215 cm, og det etableres ny bod i kjeller som tilhører 1. etasje og kjeller. Fasaden endres med nye vinduer og dører, og det gjennomføres flere fasadeendringer inkludert ny inngang. Bygget har saltak og flate tak med tre som fasademateriale, og det er pipe i bygget. Prosjektet inkluderer også bruksendring og oppretting av bodarealer for boenheter i 2. etasje. Det er gjennomført nabovarsling og innhentet samtykke for tiltak over vannledning.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for nytt tilbygg og fasadeendringer

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Mur Bod under veranda

🧱 Betong

Antall: 1

Innbygging av åpen balkong til bod under veranda med betongkonstruksjon

Betongarbeid for bod under veranda

Tak Pergola med glasstak

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Ny pergola med glasstak på veranda

Pergola med glasstak som tilbygg på veranda

Gulv Nytt gulv i kjeller

Nytt gulv med takhøyde ca. 215 cm i kjeller

Gulvoppbygging i kjeller ved bruksendring

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i tilbygg og ved fasadeendringer iht. TEK17

Isolasjon for klimaskall og bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg og pergola, samt drenering iht. krav

Fundamentering og drenering for ny bygningsdel

Dører Ytterdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Nye ytterdører i fasade, inkludert dør til bod under veranda og ny inngangsdør

Ytterdører i tre og glass til fasade og bod

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre/Metall

Antall: 2

Rekkverk på ny pergola og veranda

Sikring av uteområder med rekkverk

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak og flate tak, flere fasadeendringer med nye vinduer og dører

Trepanel til fasadeendringer og ny pergola med glasstak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 26

Nye vinduer i fasade, inkludert 2 vinduer på nord-vest, 2 på nord-øst, 4 på sør, 4 på øst, 4 på nord, 2 på vest, 4 på sør-øst, 4 på sør-vest

Nye fasadevinduer i tre eller aluminium rammer

VVS Innvendig rørinstallasjon

Innvendig rørarbeid for bad, vaskerom og kjøkken

VVS-installasjoner for sanitær og vann

Tømrer Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 10

Innvendige dører endret fra 210 cm til 200 cm høyde i kjeller

Innvendige dører i kjeller og øvrige etasjer

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre/Betong

Antall: 1

Ny utvendig trappeløsning til inngang og bod

Utvendig trapp for ny inngang og bodtilgang

Plantegning

Enebolig 312.0 m²

Etasje 0 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 10 24.0 m² 0 1
Bod 11 24.0 m² 0 1
Vaskerom 12 10.0 m² 0 1
Gang 13 10.0 m² 0 1
Teknisk rom 14 10.0 m² 0 1
Gang 15 10.0 m² 0 1
Gang 16 10.0 m² 0 1
Gang 17 10.0 m² 0 1

Etasje 1 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.8 m² 3 1
Kjøkken 102 8.4 m² 1 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Gang 104 10.0 m² 0 1
Soverom 105 10.3 m² 1 1
Soverom 106 10.3 m² 1 1

Etasje 2 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.8 m² 3 1
Kjøkken 202 8.4 m² 1 1
Bad 203 5.0 m² 0 1
Gang 204 10.0 m² 0 1
Soverom 205 10.3 m² 1 1
Soverom 206 10.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Betongstein
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
10.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3