Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ombygging av Stegaberg botiltak, Høievegen 640

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
132 m²
Boenheter
9
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tilbygg på ca. 132 m² BRA til Stegaberg botiltak i Høievegen 640, Førresfjorden, som inkluderer en ny leilighet for en beboer med særskilte behov og en personalbase for ansatte. Bygget er en videreføring av eksisterende botiltak med tilsvarende arkitektonisk uttrykk, materialvalg og takform. Tilbygget øker antall boenheter fra 8 til 9. Bygningen har pulttak med lav takvinkel og fasader i tre. Interiøret omfatter blant annet stue/kjøkken, soverom, bad, garderober, dusj, personalrom og tekniske rom. Det er installert vannbåren gulvvarme med varmepumpe som energikilde. Avløpsvann behandles i et Biovac FD50N minirenseanlegg. Det er gitt dispensasjon fra krav til dør til rømningsvei med spesielle løsninger for evakuering tilpasset beboerens behov. Tiltaket er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 25

Vinduer i fasader, inkludert stue/kjøkken og soverom

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Annet Minirenseanlegg

Antall: 1

Biovac FD50N minirenseanlegg med hygieniseringstank for avløpsvann

Avløpsrenseanlegg for botiltaket med kapasitet for utvidelse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Utendørs Terrasse og balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på ca. 20 m² med tredekke

Utendørs balkongareal for beboere

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre og stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer med ryggbøyle og sikkerhetsfesting på tak

Innvendig trapp med sikkerhetsløsninger for adkomst til 2. etasje

Elektro Ledesystem

Nødlys og markeringsskilt i bygget

Ledesystem for trygg evakuering

VVS Avløpsanlegg

Privat avløpsanlegg med Biovac FD50N minirenseanlegg med hygieniseringstank for 50 pe

Avløpsrensing for botiltaket med kapasitet for eksisterende og utvidet beboerantall

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg

Tømrerarbeid for bygging av tilbyggets bærende konstruksjoner

Gulv Gulvbelegg

Fjerning av eksisterende gulvbelegg i nye gangarealer

Nye gulvbelegg i tilbygg og ombygde arealer

Tak Pulttak

🧱 Isolasjon, tekking med membran

Antall: 1

Lavt pulttak med fall 1:40 og 2 grader, inkludert takrenner og sluk

Tak med isolasjon og membran for værbeskyttelse og drenering

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg med oppkobling til låsesystem for rømningsdører

Brannsikkerhetssystem med automatisk åpning av låste dører ved alarm

Annet Heis

Antall: 1

Heis installert for tilgjengelighet mellom etasjer

Heis for beboere og ansatte

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for inneklima og luftkvalitet

Ventilasjonssystem for beboere og ansatte

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider for tilbyggets fundamentering

Grunnarbeid for bygging av tilbygg

Mur Murarbeid

🧱 Pussystem med plater

Murarbeid med pussystem for fasade og innvendige vegger

Murarbeid for vegger og overflater

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Vannbåren gulvvarme med varmepumpe (berg/sjø)

Varme- og kjøleanlegg for inneklima og komfort

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass, EI30 brannklassifisert

Antall: 40

Ytterdører, innerdører, inkludert dør til rømningsvei med låsesystem og nødåpningsknapp for ansatte

Dører for adkomst, brannsikring og rømningsveier med spesialtilpasning for beboer med særskilte behov

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og bærende betongkonstruksjoner

Betongarbeider for fundament og bærende elementer

VVS Sanitærinstallasjoner

Dusj, toaletter, HCWC, vannbåren gulvvarme, vannforsyning tilkoblet kommunalt vannverk

Sanitærinstallasjoner for beboere og ansatte, inkludert kjønnsdelte garderober, dusj og toaletter

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel i fasader med farger og uttrykk som eksisterende bygg

Fasade med trepanel for estetikk og værbeskyttelse

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2