1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg terrasse på enebolig, Holevegen 4, Stord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Stord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny terrasse som tilbygg til eksisterende enebolig på Holevegen 4 i Stord. Terrassen skal erstatte en gammel, smal terrasse på 1 meter bredde med en ny terrasse som er 3,5 meter bred på halve lengden av fasaden og 2 meter bred på resten. Terrassen vil gi bedre og tryggere tilgang for vedlikehold av fasaden. Tomten ligger 2 meter høyere enn veien med eksisterende mur mellom vei og tomt, og terrassen vil ikke komme nærmere veien enn huset eller den gamle terrassen. Tiltaket inkluderer også søknad om dispensasjon fra regulert byggegrense mot vei. Bygningen er en enebolig i tre med saltak, og terrassen vil være et tilbygg til denne.

Produkter og materialer

Nabovarsling Nabosamtykke for dispensasjon

Innhenting av nabosamtykke for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter

Nabovarsling og samtykke for dispensasjonssøknad

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse

Fundamentering tilpasset terreng med 2 m høydeforskjell mot vei og eksisterende mur

Grunnarbeid og fundamentering for ny terrasse

Fasade Treverk til terrasse og rekkverk

🧱 Tre

Materiale i tre for terrassegulv og rekkverk iht. eksisterende fasade

Kledning og rekkverk til terrasse i tre

Terrasse Tilbygg terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse 3,5 m bred på halve lengden av fasaden og 2 m bred på resten, erstatning for gammel terrasse på 1 m bredde

Ny terrasse som tilbygg til enebolig, dimensjonert for trygg tilgang til fasade og vedlikehold

Dispensasjon Dispensasjon fra byggegrense mot vei

Søknad om dispensasjon fra regulert byggegrense iht. reguleringsplan R016000

Nødvendig dispensasjon for plassering av terrasse nærmere vei enn regulert byggegrense

Plantegning

Enebolig 85.0 m²

Etasje 1 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.6 m² 3 2
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Soverom 103 14.0 m² 1 1
Soverom 104 14.0 m² 1 1
Soverom 105 14.0 m² 1 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Gang 107 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2