1 / 2
Tilbygg Enebolig

Endring og heving av to eneboliger med carport i Holmenkollveien 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to eneboliger (Hus A og Hus B) med tilhørende carporter på eiendommen Holmenkollveien 32, Gnr 27 Bnr 2627 i Oslo. Hus A heves med 1 meter og Hus B med 0,5 meter for å unngå sprengningsarbeider i artesisk fjell og redusere inngrep i grunn. Terrenget justeres naturlig med fyllinger opp til ca. 1 meter. Overvannshåndtering er planlagt med lokal infiltrasjon, regnbed og fordrøyning, uten påslipp til offentlig nett. Området har komplekse grunnforhold med dokumentert høyt grunnvannsnivå og artesisk trykk, noe som krever tiltaksklasse 2 geoteknisk prosjektering og uavhengig kontroll. Det foreligger nabomerknader knyttet til grunnvannsproblematikk, terrengendringer, utnyttelsesgrad og kulturminne. Prosjektet har fått rammetillatelse for endring, men det stilles krav om ytterligere geoteknisk dokumentasjon og ansvarsrett før arbeid kan fortsette.

Produkter og materialer

Betong Vanntett kjellerkonstruksjon

🧱 Vanntett betong

Vanntett betongkonstruksjon for kjeller under grunnvannsnivå.

Konstruksjon av kjeller med vanntett betong for å motstå grunnvannspåvirkning.

VVS Vann- og avløpsanlegg

Vannforsynings- og avløpsanlegg tilkoblet offentlig nett, endelig trase ikke fastsatt.

Installasjon av vann- og avløpssystemer for boligene.

Overvann Regnbed og infiltrasjonsanlegg

Overvannshåndtering med regnbed, infiltrasjonskummer og lavbrekk i terreng for lokal håndtering av overvann uten påslipp til offentlig nett.

Lokal overvannshåndtering for å redusere avrenning og risiko for naboskader.

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og geoteknisk vurdering

Geoteknisk prosjektering i tiltaksklasse 2 med hydrogeologisk presisering, inkludert uavhengig kontroll i tiltaksklasse 2 grunnet artesisk grunnvann og grunnvannsproblematikk.

Geotekniske undersøkelser og rapporter for å dokumentere grunnforhold, stabilitet og grunnvannshåndtering.

Elektro Lyd- og vibrasjonsberegning

Beregning av utendørs støy fra veitrafikk.

Lyd- og vibrasjonsprosjektering for boligene.

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for boligene.

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner.

Fasade Enebolig fasade

Antall: 2

To eneboliger med carport, tilpasset terreng og høydejustering.

Fasade og bygningskropp for to eneboliger med carport.

Kontroll Fuktsikring og lufttetthet

Kontroll av prosjektering og utførelse av fuktsikring i våtrom og lufttetthet i nye boliger.

Uavhengig kontroll for å sikre kvalitet og forskriftsmessig utførelse.

Tak Saltak

Antall: 2

Saltak på to eneboliger.

Taktekking for to eneboliger.