1 / 3
Tilbygg Enebolig

Endring og oppføring av enebolig Hus B i Holmenkollveien 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig Hus B med to etasjer og saltak oppføres på Holmenkollveien 32 i Oslo, med tilhørende carport. Bygget har gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Tomten er kupert med utfordrende grunnforhold, inkludert høyt grunnvannsnivå og artesiske forhold, som krever omfattende geoteknisk prosjektering i tiltaksklasse 2 med hydrogeologisk fokus og uavhengig kontroll. Terrenget justeres med fyllinger opp til ca. 1 meter, og overvann håndteres lokalt med regnbed, infiltrasjonskummer og lavbrekk i terrenget. Tiltaket inkluderer også tiltak for å unngå sprengning i fjell og ivaretar krav til nabohensyn, kulturminnevern og reguleringsplan. Ansvarsrett er fordelt på flere fagområder med godkjente foretak. Saken har vært gjenstand for omfattende merknader og tilleggsdokumentasjon, men er godkjent med vilkår.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner og vannforsynings- og avløpsanlegg prosjektert og utført av Oslo Rør & Sanitær AS.

VVS-installasjoner for bolig.

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på to etasjer med gesims 6,5 m og møne 8,2 m.

Taktekking for saltak på enebolig.

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader for Hus B.

Fasadebekledning i tre.

Tømrer Trekonstruksjoner for enebolig

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for to-etasjes enebolig med saltak.

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig med saltak og trefasade.

Elektro Lydforhold og vibrasjoner

Beregning av utendørs støy fra veitrafikk utført av Brekke & Strand Akustikk AS.

Støy- og vibrasjonskontroll i prosjektet.

Terrasse Utendørs betongtrapp

🧱 Betong

Antall: 1

Utvendig betongtrapp ca. 25 m² til kjeller.

Trapp for adkomst til kjeller.

Ventilasjon Lufttetthet og fuktsikring

Kontroll av prosjektering og utførelse av lufttetthet og fuktsikring i våtrom av Oslo Termografi og Byggteknikk AS.

Ventilasjon og fuktsikring for bolig.

Grunnarbeid Drenering og grunnundersøkelser

Geoteknisk prosjektering i tiltaksklasse 2 med hydrogeologisk fokus, inkl. grunnundersøkelser og stabilitetsvurderinger. Tiltak for håndtering av artesisk grunnvann og overvann.

Grunnarbeider med fokus på stabilitet, drenering og grunnvannshåndtering i krevende grunnforhold.

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Overvannshåndtering med regnbed, infiltrasjonskummer, lavbrekk i terreng og nedsenket gressflate, dimensjonert for 20-års regn med klimafaktor 1,4.

Lokal overvannshåndtering for å hindre avrenning til naboeiendommer.

Betong Vanntett kjellerkonstruksjon

🧱 Vanntett betong

Vanntett betongkonstruksjon for kjeller under grunnvannsnivå.

Kjeller med vanntett konstruksjon for å motstå høyt grunnvannsnivå.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ikke spesifisert

Antall: 4

4 vinduer på sørfasade for Hus B.

Fasadevinduer for naturlig lys og ventilasjon.

Dører Ytterdør

Antall: 1

1 ytterdør på sørfasade for Hus B.

Ytterdør for bolig.

Fasader

HUS A

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

HUS B

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Holmenkollveien 32 H

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Holmenkollveien 32 G

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

SMIA

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1