1 / 1
Tilbygg Enebolig

Heving og kjellerutbygging av enebolig i Holmenveien 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i tre på betonggrunnmur i Holmenveien 25 skal heves med 90 cm for å muliggjøre utbygging av kjeller. Kjelleren skal innredes med hybel/sokkelleilighet med eget kjøkken og bad/toalett. Det etableres ny rømningsvei fra kjeller. Tiltaket omfatter også ny inngangstrapp og trapp til kjeller, samt platting/terrasse. Byggets totale bebygde areal er ca. 161,9 m² inkludert parkeringsareal. Bygget skal fortsatt være en enebolig med en boenhet og en hybel/sokkelleilighet. Grunnforholdene er vurdert som sikre med hensyn til kvikkleire. Det foreligger krav til dokumentasjon av reguleringsplanens utnyttelse og fasadetegninger med målsetting av gesimshøyde.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon for kjellerhybel

Antall: 1

Ventilasjonssystem for ny boenhet i kjeller

Ventilasjon for oppholdsrom og våtrom i kjellerhybel

Fasade Fasadetegninger med gesimshøyde

Fasadetegninger må kompletteres med målsetting av gesimshøyde i henhold til TEK17 § 6-2

Detaljerte fasadetegninger for byggesøknad

Brannvern Rømningsvei og brannsikring

Ny rømningsvei fra kjeller og brannsikring i henhold til regelverk

Brannsikringstiltak og rømningsvei for kjellerhybel

Parkering Carport eller parkeringsplass

Antall: 2

To parkeringsplasser på egen grunn, 36 m² bebygd areal for parkering

Parkering for to biler, muligens carport med plass i høyden

Fasade Platting/terrasse

Antall: 1

Platting/terrasse/trapp i sør-øst, ca. 5,6 m²

Utendørs platting/terrasse med trapp

Tømrer Ny inngangstrapp og kjellertrapp

🧱 Tre

Antall: 2

Ny inngangstrapp til 1. etasje og ny rømningsvei trapp til kjeller

Bygging av nye trapper i tre til inngang og kjeller

Isolasjon Isolasjon for kjeller og hevet bygg

Isolasjon for kjellervegger og gulv samt for hevet del av bygget

Termisk isolasjon for ny kjeller og hevet bolig

Grunnarbeid Heving av bygg og kjellerutbygging

Heving av eksisterende enebolig med 90 cm for å etablere kjeller med boenhet

Grunnarbeid for heving av eksisterende bygg og utgraving/utbygging av kjeller

Mur Grunnmur og fundamentering

🧱 Betong

Betonggrunnmur for kjeller og fundamentering ved heving

Betongarbeid for kjeller og fundamentering av hevet bygg

Elektro Elektrisk anlegg for kjellerhybel

Antall: 1

Elektrisk installasjon for ny boenhet i kjeller

Elektrisk anlegg for kjøkken, bad og oppholdsrom i kjellerhybel

VVS Kjøkken og bad i kjellerhybel

Antall: 1

Etablering av kjøkken og bad/toalett i kjellerhybel

Installasjon av vann, avløp og sanitærutstyr i kjellerhybel