1 / 1
Tilbygg Enebolig

Heving og kjellerutbygging av enebolig i Holmenveien 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Holmenveien 25 skal heves med 90 cm for å muliggjøre utbygging av kjeller til en full etasje med hybel som inkluderer eget kjøkken og bad/toalett. Det etableres ny inngangstrapp til første etasje og ny kjellertrapp som fungerer som rømningsvei. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir 156,9 m² med en utnyttelsesgrad på 18,8 % BYA på en tomt på 834,5 m². Byggets mønehøyde blir 8,457 meter og gesimshøyde 4,457 meter. Det etableres ingen nye boenheter, og tiltaket er innenfor gjeldende reguleringsplan og midlertidig forbud mot tiltak. Bygget fundamenteres på trygg byggegrunn uten behov for kompenserende sikringstiltak mot kvikkleireskred.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i kjellerhybel og øvrige nye bygningsdeler

Overflatebehandling for innvendige flater

Gulv Gulvbelegg i kjellerhybel

Gulvbelegg tilpasset boligstandard i kjellerhybel

Overflatebehandling av gulv i kjellerhybel

Elektro Elektrisk anlegg for kjellerhybel

Elektrisk installasjon for ny hybel i kjeller

Elektroarbeid for belysning, strøm og sikkerhet i kjellerhybel

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering for kjeller

Heving av eksisterende bygg med 90 cm, utgraving for kjeller underbygging

Grunnarbeid for å etablere kjeller under eksisterende enebolig med trygg byggegrunn uten behov for sikringstiltak mot kvikkleire

VVS Bad og kjøkken i kjellerhybel

Etablering av bad/toalett og kjøkken i kjellerhybel

VVS-installasjoner for nytt bad og kjøkken i kjellerhybel

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjellervegger og gulv for boligstandard

Isolasjon for å oppnå boligstandard i ny kjellerhybel

Tømrer Ny inngangstrapp og kjellertrapp

🧱 Tre

Antall: 2

Ny inngangstrapp på 4,6 m² og kjellertrapp på 4,3 m² som rømningsvei

Bygging av ny trapp til inngang og kjeller for adkomst og rømningsvei

Fasade Grunnmur og fasadeendring

🧱 Mur og tre

Høy grunnmur i kjellerfasade over terreng, tilpasset nabolagets varierte bebyggelse

Fasadeendring med høy grunnmur i kjeller for å tilpasse heving av bygget

Ventilasjon Ventilasjon for kjellerhybel

Ventilasjon for nytt oppholdsrom i kjeller

Ventilasjonsløsning for å sikre luftkvalitet i kjellerhybel