1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bod til enebolig i Holmesundveien 221, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbyggsdel på ca. 100 m² med fire soverom, to bad, vaskerom, gjesterom/kontor og kjøkken med spiseplass, tilknyttet eksisterende enebolig i Holmesundveien 221. Tilbygget har saltak, er oppført i bindingsverk med stående panel i husmannsrød farge, og har en maksimal høyde på 6,5 meter for å tilpasse seg omkringliggende bebyggelse og landskap. Forbindelsen mellom eksisterende bolig og tilbygg skjer via et overbygd gangparti med glassfasade. Eksisterende bod rives og erstattes med ny bod på motsatt side av fylkesvei, med flatt tak og takpapp. Terrenginngrep omfatter utfylling med overskuddsmasser fra grunnarbeid, med tiltak for overvannshåndtering som permeable masser og drensløsninger. Bygget er tilpasset bevaringsområdet Holmesund med respekt for opprinnelige materialer og estetikk, samtidig som det gir moderne funksjonalitet for en familie på fire.

Produkter og materialer

VVS Bad og vaskerom installasjoner

To bad og vaskerom i tilbygget, tilknyttet offentlig avløpsanlegg

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i tilbygg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein på saltak, takpapp på flatt tak (bod og gangparti)

Saltak på tilbygg og eksisterende bolig, flatt tak med takpapp på bod og gangparti, mulighet for sedum på gangparti

Taktekking for tilbygget, bod og overbygd gangparti

Tømrer Bindingsverk og konstruksjon

🧱 Tre

Bindingsverk i tilbygg, laftet konstruksjon i eksisterende bolig

Tømrerarbeid for tilbygg og eksisterende bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og eksisterende bolig, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende bolig

Vinduer To-fløyede fasadevinduer

🧱 Tre med hvite karmer i eksisterende bolig, røde karmer i tilbygg

Antall: 14

16-rutede håndblåste glass i eksisterende bolig, større dimensjonerte vinduer i tilbygget med røde karmer og beslag

Vinduer til både eksisterende bolig og nytt tilbygg, tilpasset bevaringsområde og moderne uttrykk

Grunnarbeid Utfylling og planering

🧱 Overskuddsmasser fra utgraving, permeable masser

Utfylling med overskuddsmasser fra grunnarbeid, permeable masser for overvannshåndtering, terrengplanering

Grunnarbeid for tilbygg og bod, inkl. terrenginngrep og overvannshåndtering

Fasade Stående panelkledning

🧱 Tre, hvit på eksisterende bolig, husmannsrød på tilbygg, hvit på bod

Stående tømmermannspanel på eksisterende bolig, stående panel i husmannsrød farge på tilbygg, hvit kledning på bod

Fasadepanel for eksisterende bolig, tilbygg og bod

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 for tilbygg og eksisterende bolig

Ventilasjon for nytt tilbygg og eksisterende bolig

Dører Ytterdører og dører til bod og gangparti

🧱 Tre, glassfasade i overbygd gangparti

Antall: 6

Dør i bod med flatt tak, dører i gang og til kjøkken, glassfasade i overbygd gangparti

Dører for tilbygg, bod og overbygd gangparti mellom eksisterende bolig og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og bod iht. TEK17

Elektroarbeid for nytt tilbygg og bod

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for panel og detaljer

Hvit maling på eksisterende bolig, husmannsrød på tilbygg, hvit på bod

Maling av utvendige fasader og detaljer

Plantegning

Enebolig 198.0 m²

Etasje 1 198.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 23.0 m² 3 1
Gang 102 11.0 m² 0 2
Gang 103 8.0 m² 0 1
Bad 104 5.0 m² 0 1
Vaskerom 105 5.0 m² 0 1
Gjest/Kontor 106 10.0 m² 3 1
Stue 107 39.0 m² 2 1
Spisestue 108 35.0 m² 1 1

Fasader

Bod

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Takpapp
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Takpapp
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
14.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2