1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendringer på enebolig i Jonsvannsveien 558, Trondheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Melhus
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny eneboligutvidelse med et tilbygg på 14,9 m² BRA i én etasje, med soverom og entre på bakkeplan, koblet til eksisterende bolig via et smalt glassfelt. Tilbygget utføres med stående smal trekledning, tretak og mørke vindusprofiler uten sprosser. Eksisterende bolig har ca. 89 m² BRA, og samlet areal blir ca. 104 m². Det planlegges også fasadeendringer med utskifting av stuevinduer mot vest til dobbel terrassedør med sprosser, samt utskifting av taktekking fra rødt bølgeblikk til grå båndtekking. To eksisterende terrasser på bakkenivå uten rekkverk godkjennes i ettertid. Det etableres et åpent nettinggjerde på inntil 1 meter rundt hage og innmark for sikkerhet og landbruksdrift. Alle tiltak er tilpasset eksisterende bebyggelse, kulturmiljø og landskap, og er vurdert i dialog med Byantikvaren. Tiltakene innebærer ingen ny boenhet, ingen økt belastning på vann- og avløpssystem, og ingen vesentlige terrenginngrep.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

🧱 Støpt såle

Fundamentering på støpt såle på eksisterende planert gårdsplass, begrensede grunnarbeider

Grunnarbeid for tilbygg

Tak Taktekking

🧱 Grå båndtekking

Utskifting av eksisterende rødt bølgeblikktak til grå båndtekking, takform og høyde endres ikke

Taktekking for eksisterende bolig

Tømrer Bygningskonstruksjon og montering

Oppføring av tilbygg i tre, montering av vinduer, dører og taktekking

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Terrasse Eksisterende terrasser på bakkenivå

Antall: 2

To terrasser på bakkenivå uten rekkverk, under 1 meter høyde over terreng

Godkjenning av eksisterende terrasser

Vinduer Vinduer og dører til tilbygg og fasadeendring

🧱 Mørke profiler uten sprosser for tilbygg, dobbel terrassedør med sprosser i stue mot vest

Vinduer og dører i mørk utførelse uten sprosser i tilbygget, dobbel terrassedør med sprosser i eksisterende bolig stue mot vest

Vinduer og dører for tilbygg og fasadeendring

Gjerde Nettinggjerde

🧱 Åpent nettinggjerde

Åpent nettinggjerde med høyde inntil 1 meter rundt hage og innmark, tilpasset terreng og eiendomsgrenser

Sikkerhets- og landbruksrelatert gjerde

Bygningskomponenter Tilbygg - trekledning og tretak

🧱 Stående smal trekledning, tretak

Tilbygg på 14,9 m² BRA, med smal stående trekledning, tretak med ca. 90 graders takvinkel, koblet til eksisterende bolig med glassfelt

Materialer for oppføring av tilbygg i tre med tretak

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1