1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny garasje ved Holsvegen 2, Nes kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av diverse tilbygg til en eksisterende enebolig, inkludert ny inngang, ny terrasse med støyskjerming, tak over to balkonger i 2. etasje, samt riving av eksisterende garasje og oppføring av ny garasje med saltak. Garasjen er ettetasjes og bygget i tre, plassert på eiendommen med en størrelse på ca. 50 m². Tiltaket er plassert innenfor rød støysone, og det er satt vilkår om støyskjerming på terrassen. Eiendomsgrensene er klarlagt gjennom oppmålingsforretning, men garasjen er plassert 0,5 meter fra eiendomsgrense mot nord, noe som er i strid med tillatelsen som krever minimum 1 meter avstand. Det pågår søknad om endring av tillatelsen og dispensasjon for denne avviket. Prosjektet er i ferdigstillingsfase, men ferdigattest er ikke utstedt på grunn av mangler knyttet til vilkår og dokumentasjon.

Produkter og materialer

Tømrer Oppføring av tilbygg og terrasse

🧱 Tre

Bygging av tilbygg, terrasse og tak over balkonger i tre

Tømrerarbeid for tilbygg og terrasse med tak over balkonger

Garasje Frittstående garasje med saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på ca. 50 m² med saltak, ett etasje, plassert 0,5 m fra nordre eiendomsgrense

Ny frittstående garasje med saltak i tre, ca. 50 m², erstatter eksisterende garasje

Tilbygg Ny inngang, terrasse og tak over balkonger

🧱 Tre og støyskjerming

Ny inngang, terrasse på 32 m² med støyskjerming mot veg, tak over to balkonger i 2. etasje

Diverse tilbygg til enebolig inkludert inngang, terrasse med støyskjerming og tak over balkonger

Fasade Støyskjerming på terrasse

Vilkår om støyskjerming mot veg på terrasse innenfor rød støysone

Støyskjerming må monteres på terrasse for å oppfylle vilkår

Dispensasjon Søknad om dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense

Søknad om dispensasjon for garasje plassert 0,5 m fra nabogrense, krav er minimum 1 m

Søknad om endring av tillatelse og dispensasjon for avvik i plassering av garasje

Grunnarbeid Oppmåling og klarlegging av eiendomsgrenser

Oppmålingsforretning gjennomført for klarlegging av eiendomsgrenser, nødvendig for dispensasjonssøknad

Oppmåling og klarlegging av eiendomsgrenser for korrekt plassering av garasje og tilbygg

Fasader

Garasje

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1