1 / 4
Tilbygg Enebolig

Underbygging av enebolig med kjeller på Holtan 48, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Underbygging av eksisterende enebolig med etablering av kjeller på ca. 117 m² under hovedetasjen, inkludert en hybelleilighet på 67 m². Kjelleren er innredet med soverom, bad, bod, gang og stue/kjøkken. Bygget har saltak og trekledning, med vinduer og dører i kjeller og hovedetasje. Tiltaket omfatter også dispensasjon fra bebyggelsesplanen som kun tillater bolig i én etasje, samt delvis unntak fra tekniske krav i TEK17 for energieffektivitet og takhøyde. Det er etablert nye vinduer fra 2018, ventilasjon og gulv med radonduk. Garasje på 19,4 m² inngår i eiendommen. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventiler i vegger og vinduer

Ventilasjon etablert i kjeller for lufting

Ventilasjon for kjellerarealer

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 3-lags energiglass

Vinduer fra 2018, U-verdi ca. 1,0–1,2, oppfyller eller tangerer TEK17 krav

Nye vinduer i kjeller for rømning og lysinnslipp

Elektro Elektrisk installasjon

Samsvarserklæring fra Elektro Bodø AS for elektrisk installasjon i kjeller og bolig

Elektrisk anlegg i kjeller og bolig

Isolasjon Veggisolasjon og bjelkelagsisolasjon

🧱 Ca. 50 mm isolasjon på vegger, 150 mm isolasjon i bjelkelag

Isolasjon i kjellervegger og bjelkelag over kjeller

Gulv Gulv på grunn med radonduk

🧱 Byggplast/radonduk, isolasjon

Gulv etablert 1999-2001 med radonduk og isolasjon

Gulv på grunn i kjeller med radonbeskyttelse

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader

Garasjeport Garasjeport til garasje på 19,4 m²

Antall: 1

Garasjeport til en biloppstillingsplass

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Tre og isolasjon

Innvendige konstruksjoner i kjeller og hovedetasje

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak på eneboligen

Dører Ytterdører og innerdører i kjeller og hovedetasje

🧱 Tre eller tilsvarende

Dører til soverom, bad, bod, gang, stue og garasje

Grunnarbeid Underbygging og kjellerutgraving

🧱 Betongfundamenter, isolasjon, radonduk

Betongvegger fra 1980, gulv etablert 1999-2001 med byggplast/radonduk og isolasjon

Underbygging av enebolig med kjeller, fundamenter og isolasjon

Plantegning

Enebolig 175.8 m²

Etasje 1 175.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 6.5 m² 0 1
Bad 102 5.2 m² 0 1
Soverom 103 9.0 m² 0 1
Room 104 13.3 m² 0 1
Stue 106 45.9 m² 3 1
Bod 107 7.8 m² 0 1
Kjøkken 108 10.6 m² 1 1
Gang 109 10.9 m² 0 2
VF 110 4.5 m² 0 0
Garasje 114 19.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1