1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og garasjeombygging i Holtavegen 44, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
276 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt tilbygg på en eksisterende enebolig i Holtavegen 44 med samlet areal på ca. 275,8 m². Prosjektet inkluderer et tilbygg på ca. 114,6 m² BRA, fasadeendringer med trepanel og flatt tak, samt ombygging av carport til garasje med garasjeport. Tilbygget har to etasjer med funksjoner som treningsrom, kjellerstue, flere boder, bad, vaskerom, soverom, gangarealer og sportsbod. Det er også planlagt heving av eksisterende støttemur i naturstein, samt justeringer i terreng og uteoppholdsareal. Fasader er i tre med flate tak, og det er ett trappeløp i boligen. Garasjen har flatt tak og trepanel, med en dør og garasjeport. Prosjektet omfatter også bruksendring av rom fra tilleggsdel til hoveddel.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for konstruksjon og bygningsfysikk

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og ombygging

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert nye vinduer i tilbygg og endret vindustype i hovedsoverom

Nye og endrede fasadevinduer i tilbygg og eksisterende bolig

VVS Sanitær og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning i bolig

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og øvrige våtrom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, inkludert bad og vaskerom

Gulvbelegg og overflater i boligens rom

Grunnarbeid Utearealer og landskapsutforming

Grunnarbeid for utearealer, terrengjustering og drenering

Grunnarbeid for tomt, uteoppholdsareal og fundamentering

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på ombygd carport til garasje

Garasjeport for ny garasje

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 1

Heving av eksisterende støttemur med 1 meter høyde

Natursteinsmur som støttemur rundt tomt, hevet for bedre utnyttelse av uteareal

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamenter og konstruksjoner

Betongarbeid for fundamentering og bærende konstruksjoner i tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling av trepanel utvendig og innvendige vegger og tak

Tak Flatt tak

Flatt tak på enebolig og garasje

Taktekking for flate tak på bolig og garasje

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Trepanel på fasader med flatt tak

Fasadebekledning i tre på nytt tilbygg og eksisterende bygg

Dører Ytterdører og garasjedør

Antall: 9

Ytterdører i bolig og dør i garasje, inkludert endret dørtype i hovedsoverom

Ytterdører til bolig og garasje, samt dører til boder og sportsbod

Plantegning

Enebolig 275.8 m²

Etasje 0 155.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 10.7 m² 0 1
Treningsrom 002 16.6 m² 0 1
WC 003 3.0 m² 0 1
Bod 004 3.0 m² 0 1
Gang 005 7.6 m² 0 2
Bad 006 4.8 m² 0 1
Vask 007 9.1 m² 0 1
Bod 008 2.2 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 20.5 m² 3 1
Soverom 102 11.8 m² 1 1
Soverom 103 6.7 m² 1 1
Gang 104 4.3 m² 0 3
Bod 105 3.1 m² 0 1
Bad 106 4.4 m² 0 1
Sportsbod 107 5.0 m² 1 1
Bad 108 7.5 m² 0 1
Gang 109 10.2 m² 0 2
Bod 110 4.8 m² 0 1
Walk-in 111 8.1 m² 0 1
S.bod 112 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1