Tilbygg Enebolig

Endring av to-etasjes tilbygg på enebolig, Homledalsvegen 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
43 m²
Boenheter
1
Kommune
Nannestad
Fylke
Akershus

Om byggesaken

To-etasjes tilbygg på eksisterende enebolig i Homledalsvegen 32 med totalt bruksareal på ca. 43 m². Tilbygget har et bebygd areal på ca. 29,7 m² og består av en første etasje på ca. 26,7 m² og en andre etasje på ca. 16,6 m². Endringen innebærer at veggene i andre etasje trekkes helt ut til veggene i første etasje, veranda på første etasje fjernes, og balkonger reduseres til kun én side mot sydøst. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det foreligger geoteknisk rapport som dokumenterer fundamentering i kvikkleireområde. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med tillatelse til endring gitt, men saken er under klagebehandling på grunn av spørsmål om bortfall av opprinnelig tillatelse og nabovarsling.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i tilbygget i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for inneklima

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader, malt i rød farge

Kledning av tilbyggets yttervegger i tre

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Grunnarbeid Fundamentering i kvikkleireområde

Kompensert fundamentering i henhold til geoteknisk rapport i kvikkleireområde

Fundamentering og grunnarbeid tilpasset geotekniske forhold

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium med glassfelt

Antall: 8

Dører fordelt på fasader, inkludert balkongdører

Ytterdører og balkongdører til tilbygget

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Balkong på sydøstfasade, ca. 10,8 m²

Balkong tilknyttet tilbyggets andre etasje

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Innvendige gulv i tilbygget og eksisterende bygg

Gulvbelegg i tilbygget

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på balkong i andre etasje

Sikkerhetsrekkverk for balkong

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 2-lags energiglass

Antall: 25

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 8 på sydøst, 4 på vest, 3 på øst, 4 på nord og 6 på ukjent fasade

Nye og endrede vinduer i tilbygget og eksisterende bygg

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tilbygget

Tømrerarbeid for innvendige vegger og tak

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og WC i tilbygget med nødvendige VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for bad og WC

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med gesimshøyder mellom 3,14 m og 9,88 m, mønehøyde opptil 7,5 m

Taktekking for tilbygget med saltak

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i tilbygget

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Betong Grunnmur og krypkjeller

🧱 Betong

Grunnmur oppført i 2020, krypkjeller under tilbygget

Betongarbeider for grunnmur og krypkjeller

Plantegning

Enebolig 57.6 m²

Etasje 1 57.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 57.6 m² 0 1
Stue 15.6 m² 0 1
Gang 9.0 m² 0 1
Matrom 102 11.0 m² 0 1
Kok 103 10.0 m² 0 1
Hall 104 0.0 m² 0 1
Vardagsrom 0 0.0 m² 1 1
Gang 105 0.0 m² 0 1
Veranda 106 0.0 m² 0 0
Befintlig hus 57.6 m² 0 0
Utbygge 1 20.7 m² 0 0
Teknisk rom 6.8 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 0 0.0 m² 0 0
Sovrum 101 0.0 m² 1 1
Sovrum 102 0.0 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Soverom 202 0.0 m² 1 1
Gang 203 0.0 m² 0 2
WC/BAD 204 0.0 m² 0 1
SOVROM 16.6 m² 0 0
Sovrum 9.7 m² 0 1
Gang 15.9 m² 0 0
Balkong 29.7 m² 0 0
Ukjent 16.6 m² 0 0
Soverom 205 0.0 m² 0 1
Befintlig hus 0.0 m² 0 0
Utbygge 1 13.8 m² 0 0
Balkong 10.8 m² 0 0
Garderobe 206 0.0 m² 0 1

Eksisterende bygg 26.7 m²

Etasje 1 26.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HALL 26.7 m² 0 0

Tilbygg 26.7 m²

Etasje 1 26.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tilbygg 26.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2