1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og rivning på enebolig i Hoppestadvegen 89, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt 185,6 m² BRA, inkludert et nytt tilbygg på 74 m² som erstatter et tidligere revet tilbygg. Tilbygget er utført som trekonstruksjon med trekledning og har et valmtak med avskåret gavl mot sørvest. Det nye tilbygget inneholder åpen stue, kjøkken, spisestue og en ny entré som binder sammen det historiske murhuset fra ca. 1840 med det nye volumet. Den eksisterende murdelen er restaurert med tilbakeføring av valmtak og fasade, og innvendig ombygget til private rom som soverom, vaskerom og bad. Bygget har balansert ventilasjon i både ny og eksisterende del, og det er lagt vekt på å bevare byggets kulturhistoriske kvaliteter. Det er også planlagt pergola og svømmebasseng i hagen. Prosjektet har gjennomgått dispensasjon for riving av det gamle tilbygget i LNFR-område og har fått godkjent alle nødvendige tillatelser, inkludert ferdigattest.

Produkter og materialer

Pipe Eksisterende pipe og peis

🧱 Teglstein

Antall: 2

Rehabilitering av eksisterende piperehabilitering og peiser

Pipe og ildsted i bolig

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for fundamentering og tilknytning til eksisterende grunn

Grunnarbeider for tilbygg

Annet Pergola og svømmebasseng

Planlagt pergola med tak og svømmebasseng i hagen mot vest

Utendørs konstruksjoner

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon i både ny og eksisterende boligdel, unntak for vegger i murdel

Ventilasjonssystem

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av kjøkken, bad og vaskerom, sluttmontering gjenstår

Sanitærinstallasjoner i nytt tilbygg og eksisterende bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Trapp i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer med original form og størrelse i murbygg, nye vinduer i tilbygg med god isolasjon

Vinduer i eksisterende og nytt bygg

Maling Utvendig maling og overflatebehandling

Rensing og påføring av pustende maling på murfasade

Overflatebehandling utvendig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og bærende konstruksjoner for tilbygg

Betongarbeider

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Nye ytterdører med pakninger og overganger, inkludert inngangsdør til ny entré

Ytterdører til bolig og tilbygg

Tak Valmtak med avskåret gavl

🧱 Sementstein

Valmtak på murbygg og nytt tilbygg, taket tilbakeført til opprinnelig form

Taktekking og takkonstruksjon

Mur Restaurering av murfasade

🧱 Slaggstein

Rehabilitering av eksisterende murfasade med puss og overflatebehandling

Murarbeider på eksisterende boligdel

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning med enkel og presis detaljering for å harmonere med historisk murbygg

Fasade på nytt tilbygg og restaurert murbygg

Gulv Parkettgulv

🧱 Eik eller tilsvarende

Parkettgulv i oppholdsrom, ferdiglegging gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Innvendige gulvflater

Plantegning

Enebolig 185.6 m²

Etasje 1 185.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 101 16.4 m² 1 1
Sov2 102 11.9 m² 1 1
Sov3 103 12.0 m² 1 1
Barnestue 104 20.1 m² 1 1
Vaskerom 105 4.0 m² 1 1
Bad2 106 6.3 m² 0 1
Entré 107 8.8 m² 0 1
Gang 108 4.4 m² 0 1
Kjøk/spis/stue 109 52.2 m² 2 1
Bad1 110 3.9 m² 0 1
Gang 111 4.4 m² 0 1
Bod 112 4.2 m² 1 1

Fasader

Eksisterende bygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1