Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Hordvikvegen 211

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
306 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1960 med tilbygg fra 1981 oppgraderes med to nye tilbygg på til sammen 22,2 m², fordelt på kjeller og 1. etasje. Tilbygget inkluderer nye soverom, bad, kjellerstue, teknisk rom, samt utvidelse av kjøkken og stue. Det etableres ny overbygget hovedinngang med trapp og mulighet for universell utforming. Kjelleretasjen oppgraderes til hoveddel med gyldig romhøyde, dagslys og ventilasjon, og får ny intern trapp til 1. etasje. Fasadeendringer omfatter nye vinduer, dører, veranda med utvendig trapp og terrasse, alle tilpasset boligens opprinnelige arkitektur med trekledning og saltak. Tiltaket gir bedre funksjonalitet, økt bokvalitet og forbedret estetikk, samtidig som det ivaretar områdets karakter.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp for bedre intern kommunikasjon mellom etasjer

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på veranda for å sikre utsikt mot sjøen

Rekkverk i glass for veranda og uteområder

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Ny utvendig trapp ved veranda og ny inngangspartitrapp med mulighet for rampe

Utvendige trapper for adkomst til veranda og hovedinngang

Tømrer Bygging av tilbygg og innvendige vegger

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, innvendige vegger, trapp og fasadeendringer

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, nye vegger og trapper

Ventilasjon Naturlig og mekanisk ventilasjon

Ventilasjon tilpasset nye rom og våtrom i kjeller og 1. etasje

Ventilasjon for tilfredsstillende luftkvalitet og fuktstyring

Grunnarbeid Fundamentering og støping

🧱 Betong

Støping av bærende konstruksjoner og søylepunkter for tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for nye tilbygget deler

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny trekledning tilpasset eksisterende arkitektur

Fasadeoppgradering med ny trekledning som harmonerer med eksisterende bygg

Terrasse Veranda og terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Ny veranda på 27,2 m² med utvendig trapp og ny terrasse på 19,1 m²

Uteoppholdsarealer på samme nivå som kjøkken og stue for bedre inne-ute sammenheng

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Takform og taktekking følger eksisterende saltak med åpen gavl

Taktekking og form som ivaretar bygningens opprinnelige karakter

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad med nye sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for nytt bad i kjeller og oppgraderte våtrom

Gulv Bad og våtrom gulv

🧱 Membran og fliser

Støping, membran og flislegging av nytt bad i kjeller

Våtromsarbeid i kjellerbad med membran og fliser

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer tilpasset boligens arkitektur, inkludert større vindu mot sør for bedre lys og mindre vindu for redusert innsyn

Nye fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for bedre isolasjon og dagslys

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i tilbygg og bruksendret kjeller

Elektriske installasjoner for nytt kjøkken, bad og oppholdsrom

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 5

Ny hovedinngangsdør med overbygg, terrassedører til veranda og terrasse

Ytterdører og terrassedører tilpasset ny planløsning og fasadeendringer

Plantegning

Enebolig 116.5 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 101 0.0 m² 1 1
SOV 102 0.0 m² 1 1
VASK 103 0.0 m² 0 1
HALL 104 0.0 m² 0 1
SOV 105 0.0 m² 1 1
KJØK 106 0.0 m² 2 1
BAD 107 0.0 m² 0 1
SOV 108 0.0 m² 1 1
SOV 109 0.0 m² 1 1
Sov 110 14.2 m² 2 1
Sov 111 13.8 m² 2 1
Dusj 112 2.5 m² 0 1

Etasje 0 116.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 001 24.1 m² 1 1
Soverom 002 6.0 m² 1 1
Soverom 003 10.6 m² 1 1
Bad 004 3.8 m² 0 1
Teknisk rom 005 4.1 m² 0 1
Hall 006 26.4 m² 0 2

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
3