Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring i enebolig på Hordvikvegen 211

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
306 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på totalt 22,2 m² fordelt på kjeller og 1. etasje, inkludert to nye soverom, bad, kjellerstue, teknisk rom, samt utvidelse av kjøkken og stue i 1. etasje. Nytt overbygget inngangsparti med trapp på nordøstre side, tilpasset universell utforming. Oppgradering og bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel med nye rom som soverom, bad og oppholdsrom, samt ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje. Fasadeendringer med nye vinduer, dører, veranda med utvendig trapp på vestfasade og terrasse på østfasade, alle tilpasset eksisterende arkitektur med trekledning og saltak. Prosjektet gir bedre funksjonalitet, økt bokvalitet og bedre sammenheng mellom inne- og uterom.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

🧱 Membran, fliser

Antall: 2

Oppgradering av bad i kjeller og 1. etasje med støping, membran og flislegging

Fullstendig oppgradering av bad i tilbygg og bruksendret kjeller

Terrasse Veranda og terrasse

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 2

Ny veranda på 27,2 m² med utvendig trapp og glassrekkverk, ny terrasse på 19,1 m²

Uteoppholdsarealer på nivå med kjøkken og stue for bedre inne-ute sammenheng

Grunnarbeid Fundamentering og støping

🧱 Betong

Støping av bærende konstruksjoner som søylepunkter, grunnarbeid med fjerning av små fjellnabber

Fundamentering for tilbygg og bærende konstruksjoner

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 17

Nye vinduer tilpasset fasadeendringer, inkludert store vinduer mot syd/sol/sjø, og mindre vindu for redusert innsyn

Nye fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for bedre lysforhold og isolasjon

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon i nye vegger, tak og gulv i tilbygg og oppgradert kjeller

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Ny innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje, ny utvendig trapp til veranda og inngangsparti

Innvendig og utvendig trapp i tre for bedre intern kommunikasjon og adkomst

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i tilbygg og bruksendret kjeller

Elektriske installasjoner tilpasset ny planløsning og rombruk

VVS Sanitær og teknisk rom

Oppgradering av teknisk rom i kjeller, tilpasning av VVS i bad og kjøkken

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og teknisk rom

Fasade Kledning

🧱 Trekledning

Ny trekledning tilpasset eksisterende arkitektur og fasadeendringer

Trekledning for fasadeoppgradering og helhetlig uttrykk

Tak Saltak

🧱 Takstein

Takform og taktekking følger eksisterende saltak med åpen gavl, takhelning uendret

Taktekking med takstein tilpasset eksisterende bygg

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Nye gulv i oppholdsrom og bad, inkludert fliser i våtrom og parkett i oppholdsrom

Gulvbelegg tilpasset romfunksjon

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 4

Nye ytterdører og skyvedør til veranda, tilpasset fasadeendringer og ny inngang

Ytterdører i tre med glassfelt, inkludert skyvedør til veranda

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på veranda for å sikre utsikt og sikkerhet

Rekkverk til veranda og uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater for helhetlig finish

Maling av vegger, tak og fasade

Plantegning

Enebolig 116.5 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 101 0.0 m² 1 1
SOV 102 0.0 m² 1 1
VASK 103 0.0 m² 0 1
HALL 104 0.0 m² 0 2
SOV 105 0.0 m² 1 1
KJØK 106 0.0 m² 2 1
BAD 107 0.0 m² 0 1
SOV 108 0.0 m² 1 1
SOV 109 0.0 m² 1 1
Sov 110 12.0 m² 1 1
Bad 111 6.0 m² 0 1
Gard 112 4.0 m² 0 1
Dusj 113 2.0 m² 0 1
Dusj 114 2.0 m² 0 1

Etasje 0 116.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 24.1 m² 0 1
Soverom 002 6.0 m² 0 1
Teknisk rom 003 4.1 m² 0 1
Soverom 004 10.6 m² 0 1
Bad 005 3.8 m² 0 1
Hall 006 26.4 m² 0 1
Sov 007 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2