1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til enebolig i Hortensiavegen 14, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig i Hortensiavegen 14 med et bruksareal (BRA) på 38,7 m² og bebygd areal (BYA) på 49,5 m². Tilbygget inneholder rom som garderobe, hobbyrom, salong og bod med utvendig adkomst, og har en samlet ny BYA på 49,5 m² som sammen med eksisterende bolig gir totalt 144 m² BYA på tomten. Bygget har saltak og flatt tak, med yttervegger i trekonstruksjon isolert med 200 mm mineralull, og betongplate på mark med dampsperre og 150 mm EPS isolasjon. Tilbygget er tilpasset eksisterende bolig med hensyn til takform og materialbruk, og har balkonger og trapper som del av løsningen. Avstand til nabogrense er ca. 3 meter, med nabosamtykke og dispensasjon for overskridelse av grad av utnyttelse (ca. 23% mot tillatt 20%).

Produkter og materialer

Isolasjon Mineralull og EPS

🧱 mineralull og EPS

200 mm mineralull i vegger og 250 mm i tak, 150 mm EPS isolasjon under betongplate

Isolasjon i vegger, tak og gulv på mark

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid for fundamentering og drenering rundt tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget

Terrasse Balkong med søyler

🧱 tre

Antall: 2

Balkonger på 7 m² og 7,5 m² med søyler

To balkonger tilknyttet tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av vegger og tak innvendig og utvendig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 2

Fasadevindu til utbygg med 2 stk på fasade Ukjent og 0 i tilbygget, totalt 2 vinduer i utbygg

VVS Vannklosett og sanitærinstallasjoner

Planlagt installasjon av vannklosett

Sanitærinstallasjoner inkludert vannklosett i tilbygget

Tak Saltak og flatt tak

🧱 trebjelker, rupanel, vindsperre, taktekking ikke spesifisert

Takbjelker med 250 mm mineralull, dampsperre, innvendig panel, luftespalte

Tak med saltak og flatt tak på tilbygget og utbygg

Betong Betongplate på mark

🧱 betong

Betongplate på mark med dampsperre

Fundamentering med betongplate på mark

Fasade Trekledning

🧱 trepanel

Trekledning med vindsperre, luftespalte, dampsperre og isolasjon 200 mm mineralull

Yttervegger i trekonstruksjon med isolasjon og trekledning

Dører Ytterdør og boddør

🧱 tre med isolasjon

Antall: 3

Ytterdør til utbygg og bod med utvendig adkomst, totalt 3 dører i tilbygget og utbygg

Tømrer Trekonstruksjon og innvendige vegger

🧱 trestenderverk, gipsplater, OSB-plater

Innvendige vegger med gipsplate, OSB-plate og trestenderverk

Tømrerarbeid for vegger, tak og konstruksjon

Plantegning

Enebolig 155.5 m²

Etasje 0 155.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 49.5 m² 0 1
Gang 002 2.0 m² 0 1
Garderobe 003 3.5 m² 0 1
Garderobe 004 8.3 m² 0 1
Salong 005 23.6 m² 0 1
Bod 006 6.8 m² 0 1
Tilbygg 007 38.7 m² 0 0
Balkong 008 7.0 m² 0 0
Balkong 009 7.5 m² 0 0

Fasader

Eksisterende bolig

Ukjent
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Bak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Utbygning

Ukjent
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Bak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Utbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Høyre
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2