1 / 3
Tilbygg Enebolig

Ny boenhet, bod og fasadeendring på Hovstegen 13, Askim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
151 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter opprettelse av en ny boenhet i kjelleretasjen av en eksisterende enebolig, inkludert stue, kjøkken, gang, to soverom og bad med totalt ca. 89 m² BRA. Det utføres også bruks- og fasadeendringer i 2. etasje, inkludert riving av deler av boligen og veranda, samt oppføring av en ny frittliggende bod på 35 m² sørøst på eiendommen. Fasaden har saltak og trepanel, og det er etablert nødvendige parkeringsplasser på tomten. Bodens plassering over kommunal stikkledning krever avklaring og eventuelt flytting. Prosjektet er i ferdigattestfasen med pågående dokumentasjon og avklaringer.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 2

Innvendige trapper mellom kjeller og 1. etasje, og mellom 1. og 2. etasje

Innvendige trapper for boenheter

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK17 for ny boenhet og eksisterende bygg

Ventilasjon for ny boenhet og fasadeendring

Bygningsmaterialer Isolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav

Isolasjon for ny boenhet og fasadeendring

VVS Varme

Varmeinstallasjon med mulighet for vannbåren varme eller elektriske varmekabler

Varmeinstallasjon for ny boenhet og eksisterende etasjer

Annet Brannvern

Brannkonsept for brann- og lydskille mellom boenheter, spesielt mellom kjeller og 1. etasje

Brannvern og lydisolering i henhold til TEK17

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med toalett, dusj/badekar, vask, samt kjøkken med oppvaskkum i ny boenhet

Sanitærinstallasjoner for ny boenhet og eksisterende etasjer

Gulv Gulvbelegg

🧱 Parkett/Fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Gulvbelegg for ny boenhet og eksisterende etasjer

Bygningskomponenter Bod

🧱 Tre

Antall: 1

Ny frittliggende bod på 35 m² sørøst på eiendommen

Ny frittliggende bod

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for ny boenhet og bod, inkludert belysning og stikkontakter

Elektrisk anlegg for ny boenhet og bod

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trepanel på fasader, saltak med treverk

Trepanel og saltak for fasadeendring

Riving Delvis riving

Antall: 15

Riving av 15 m² i 2. etasje, inkludert takoverbygg og deler av veranda

Riving av deler av eksisterende bygningsmasse

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i bolig, inkludert dører til bod, bad og soverom

Ytter- og innerdører for bolig og bod

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Fundamentering og drenering for ny bod og endringer i eksisterende bygg

Grunnarbeid for ny bod og fasadeendring

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 7

Fasadevindu i tre med saltak, 4 vinduer på sørfasade, 1 vindu i bod/vaskerom, 1 vindu i soverom 2. etasje

Fasadevinduer for enebolig med saltak

Plantegning

Enebolig 151.0 m²

Etasje 1 101.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 55.0 m² 3 2
Bad 102 13.0 m² 0 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bod/vaskerom 104 8.0 m² 1 1
GANG 105 6.0 m² 0 2
GANG 106 4.0 m² 0 1
GANG 107 5.0 m² 0 1
BAD 108 4.0 m² 0 1
TRAPP 109 8.0 m² 0 0

Etasje 2 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.0 m² 1 1
Soverom 202 17.0 m² 1 1
Soverom 203 19.0 m² 1 1
Gang 204 7.0 m² 0 2
Walk-in 205 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2