1 / 2
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig, Hovstegen 8, Askim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
9 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 9 m² med mønehøyde ca. 2 meter over terreng knytter eksisterende underjordisk garasje til boligens kjeller via en innbygget trappeløsning. Tilbygget fungerer som adkomst mellom garasje og kjeller. Kjellerarealet endres fra tilleggsdel til hoveddel med ombygging av rom, inkludert utskifting av vinduer og endring av bærende konstruksjoner. Første etasje får en mer åpen planløsning ved fjerning av bærevegger, og andre etasje endres fra stuer til soverom og kontor. Eksisterende garasje ligger hovedsakelig under terreng, og tilbygget er tilpasset med lav høyde og treverk som fasademateriale. Arealutnyttelsen er 26,8 % BYA, innenfor gjeldende kommuneplan. Det er gjennomført nabovarsling med merknader knyttet til adkomst og snølagring, men tiltaket er godkjent av kommunen og opprettholdt av Statsforvalteren.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for tilbygg og trappeløsning

Dører Innvendige dører mellom vaskerom og stue

Antall: 2

To nye dører for forbindelse mellom hovedleilighet og utleiedel i kjeller

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i nytt tilbygg og ombygde deler for energikrav

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasjeport i tilknytning til garasje under terreng

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak tegl, gesimshøyde 6 m, mønehøyde 8 m

Trepanel som fasademateriale på tilbygget og eksisterende bolig

Tømrer Bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Endring av bærende konstruksjoner i første etasje og kjeller

Fjerning og etablering av bærevegger for ny planløsning

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging og tilbygg

Gulv Nytt gulv i kjeller og tilbygg

Nye gulvflater i ombygde kjellerrom og tilbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking med teglstein på tilbygget og eksisterende bolig

Maling Innvendig maling

Maling av nye og ombygde innvendige flater

Trapper Innbygget trappeløsning

Antall: 1

Trappeløsning mellom garasje og kjeller, innbygget med vegger og tak

Trapp som knytter underjordisk garasje til kjeller, delvis under terreng

Grunnarbeid Grunnarbeider for tilbygg og trappeløsning

Graving og fundamentering for tilbygg og trappeløsning

VVS Vann og avløp

Endringer i vann- og avløpsinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Oppdatering av VVS i kjeller og tilbygg

Vinduer Utskifting av vinduer i kjeller

Utskifting av kjellervinduer i forbindelse med bruksendring

Nye vinduer i kjeller for bedre lys og ventilasjon

Fasader

Enebolig

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2