1 / 2
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig, Hovstegen 8, Askim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
9 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, med ombygging av rom og utskifting av vinduer. Det etableres en trappeløsning som knytter sammen boligens kjeller med en underjordisk garasje, samt et mindre tilbygg på ca. 9 m² med mønehøyde rundt 2 meter over terreng som fungerer som adkomst mellom garasje og bolig. Tilbygget er tilpasset eksisterende bygg med saltak og trekledning, og ligger delvis under terreng. Innvendig fjernes bærevegger for å skape mer åpen planløsning, og romfunksjoner endres i flere etasjer. Arealutnyttelsen er beregnet til ca. 26,8 % BYA på tomten. Det er gjennomført nabovarsling med merknader knyttet til adkomst og snølagring, men tiltaket er godkjent av kommunen med vilkår om ferdigattest før bruk. Prosjektet inkluderer også endringer i bærende konstruksjoner og tilpasning til gjeldende tekniske krav.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller og tilbygg

Ventilasjon tilpasset bruksendring og ny tilkomst

Tak Saltak på tilbygg

🧱 Teglstein

Antall: 1

Mønehøyde ca. 2,0 m over terreng

Tak på nytt tilbygg som er tilpasset eksisterende saltak på bolig

Tømrer Bærekonstruksjoner og vegger

🧱 Tre og stål

Endringer i bærende konstruksjoner i første etasje

Fjerning og oppbygging av bærevegger for ny planløsning

Gulv Kjellergulv og øvrige etasjer

Oppgradering av gulv i kjeller og øvrige etasjer i forbindelse med bruksendring og ombygging

Fasade Trekledning på tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på tilbygg for å matche eksisterende boligfasade

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og ombygde flater innvendig og utvendig

Vinduer Utskifting av kjellervinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 4

Nye vinduer i kjeller som del av bruksendring og oppgradering av lysforhold

VVS Vann og avløp installasjoner

Ansvarlig firma KNUT AARUM AS

Oppdatering og tilpasning av vann og avløpsinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Dører Innvendige dører mellom vaskerom og stue

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

To nye dører for forbindelse mellom hovedleilighet og utleiedel i kjeller

Trapper Innvendig trapp mellom garasje og kjeller

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Trappeløsning med vegger og tak, delvis under terreng

Trappeløsning som knytter underjordisk garasje til boligkjeller

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

Tilbyggets grunnflate ca. 9 m², delvis under terreng

Grunnarbeid for tilbygg og trappeløsning mellom garasje og bolig

Fasader

Enebolig

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2