1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og garasje på Høyangveien 4, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
322 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig på Høyangveien 4 i Holmestrand med tilbygg og påbygg som øker boligens bruksareal til totalt ca. 321,7 m². Prosjektet inkluderer også oppføring av en frittstående garasje på ca. 43,6 m² med saltak, tilpasset terrenget og med naturlig adkomst fra vei. Tilbygget inneholder blant annet flere soverom, bad, tekniske rom, kjøkken og stue fordelt på underetasje og to etasjer. Bygningen har trekledning, saltak med teglstein, og flere balkonger og terrasser. Det er én innvendig trapp i boligen. Prosjektet er tilpasset eksisterende terreng og naboforhold, men har mottatt flere nabomerknader knyttet til grunnforhold, innsyn, solforhold, høyde og byggegrenser. Det søkes dispensasjon fra kommuneplanens byggegrense mot vei. Geoteknisk vurdering og supplerende dokumentasjon er etterspurt av kommunen.

Produkter og materialer

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasser og balkonger for sikkerhet

Garasjeport Garasjeport i garasje

Antall: 1

Garasjeport i frittstående garasje på 43,6 m²

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Terrasse Terrasse i to plan

🧱 Tre eller kompositt

Terrasser i to plan med behov for skjerming mot innsyn

Terrasser knyttet til tilbygg og påbygg, med fokus på naboskjerming

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater i tilbygg og påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 26

Fasadevindu i tre, fordelt på husets fasader, inkludert store vindusflater i gavlvegger

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre med glass

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert inngang til hybel og hoveddel

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og tekniske rom i tilbygg og påbygg

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i bolig, inkludert radonsperre vurdert i kjeller

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Behov for støttemur og jordarmering vurderes

Betongfundament og eventuelle støttemurer for stabilitet i skråning

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i tilbygg og påbygg, inkludert bad og tekniske rom

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Omfattende terrengtilpasning i skrånende tomt, behov for geoteknisk vurdering

Grunnarbeid for tilbygg, påbygg og garasje i skrånende terreng, inkludert fundamentering og eventuell støttemur

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Grå farge på vestfasade

Trekledning på alle fasader

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2