1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i Høyåsveien 17B, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
196 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ett plan på en eksisterende enebolig i Høyåsveien 17B, Sandefjord, med et bruttoareal på 57,3 m² og et netto bruksareal på 51 m². Tilbygget inneholder entre, garderobe, to soverom og en stue, og øker boligens totale BYA til 196,5 m² og BRA til 165 m². Bygget har saltak med tegl takmateriale, fasader i tre og mur, og vinduer med 3-lags glass. Tilbygget tilpasses eksisterende bolig med gesimshøyde på 2,6 m og mønehøyde på 4,63 m. Oppvarming skjer med varmepumpe (luft-luft), peis, panelovner og varmekabler på bad. Det er én trapp i boligen, og fasadene har flere vinduer og dører i tre og mur. Eiendommen ligger i et område med marin grense og kvikkleire, men tiltaket vurderes som lav risiko med minimale terrenginngrep.

Produkter og materialer

Tømrer tømrerarbeid for tilbygg

Tømrerarbeid utføres av Bygg&Tømrermester Torolf Stenersen AS

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget, inkludert bæring og innvendige arbeider

Elektro elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, varme og strøm i tilbygget

Elektroarbeid for nytt tilbygg og tilpasning til eksisterende bolig

Vinduer 3-lags isolerglass vinduer

🧱 tre og mur rammer

Antall: 15

Vinduer med 3-lags glass, tilpasset eksisterende bolig

Fasadevindu i tre og mur til tilbygget og eksisterende bolig

Tak saltak med tegl takstein

🧱 tegl

Antall: 1

Saltak med tegl takstein, gesimshøyde 2,6 m, mønehøyde 4,63 m

Nytt saltak på tilbygget med tegl takstein som matcher eksisterende bolig

Mur murarbeid for grunnmur og fasade

Murarbeid utføres av Murmester Oddvar Johannessen AS

Murarbeid for grunnmur og deler av fasade på tilbygget

VVS varmekabler, panelovner, varmepumpe luft-luft

Varmekabler på bad, panelovner på soverom, varmepumpe luft-luft og peis i hovedareal

Oppvarmingssystemer for tilbygget og eksisterende bolig

Grunnarbeid byggegrop og fundamentering

Byggegrop for tilbygg, fundamentering tilpasset grunnforhold med fjell i dagen

Grunnarbeid for tilbygg, inkludert fundamentering og terrengtilpasning

Gulv innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget tilpasses eksisterende boligstandard

Innvendige gulv i tilbygget, inkludert bad med varmekabler

Ventilasjon ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset boligstandard og TEK17 krav

Ventilasjon i tilbygget og eksisterende bolig

Fasade tre- og murkledning

🧱 tre og mur

Fasader i tre og mur, tilpasset eksisterende bolig

Kledning av tilbygget i tre og mur for estetisk tilpasning

Dører ytterdører og innerdører

🧱 tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i tre, tilpasset tilbygget

Dører til entre, soverom, bad, garderobe og stue i tilbygget

Plantegning

Enebolig 196.5 m²

Etasje 1 196.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 17.8 m² 2 1
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Soverom 103 11.4 m² 1 1
Gang 104 0.0 m² 0 2
Kjøkken 105 0.0 m² 0 1
Spise 106 0.0 m² 0 0
Hovedsoverom 107 0.0 m² 1 1
WIC/Kontor 108 0.0 m² 1 1
Bad/Vask 109 0.0 m² 1 1
NY WC 110 0.0 m² 0 1
Entré 111 12.4 m² 0 1
Gard 112 10.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1