Tilbygg Enebolig

Tilbygg og gårdsplass ved enebolig, Høyenhallsvingen 23, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tilbygg på enebolig i Høyenhallsvingen 23 med fasadeendringer, innbygging av eksisterende veranda, og etablering av funksjonell gårdsplass med permeable masser for snumulighet og trafikksikkerhet. Tilbygget har baderom i 1. etasje og teknisk rom i sokkeletasje, med justeringer i vinduer og dører på flere fasader. Terrengendringer er begrensede, med vekt på bevaring av grøntstruktur og et stort bevaringsverdig tre, hvor tiltak i rotsonen er fjernet etter omprosjektering. Overvann håndteres lokalt med drenerende masser. Fasadeendringene gir en ryddig og integrert fasade med saltak og tre som hovedmateriale.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedør

Antall: 5

Ny ytterdør til teknisk rom i sokkeletasje, terrassedør med tilsvarende størrelse som vinduer, og inngangsdør i kjeller

Ytterdører og terrassedør tilpasset fasadeendringer og bruksendring

Elektro Elektriske installasjoner i tilbygg

Elektriske installasjoner tilpasset nye rom og endringer i tilbygg

Elektroarbeid for belysning, strøm og tekniske installasjoner i tilbygget

Terrasse Innbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Innbygging av tidligere overbygd terrasse til del av stue

Terrasse som bygges inn i tilbygget

Tømrer Innbygging av veranda

🧱 Tre

Innbygging av eksisterende overbygd veranda innenfor eksisterende bygningsvolum

Tømrerarbeid for å bygge inn veranda til del av stue

Vinduer Store vinduer og lysgraver

Antall: 15

Flere vinduer justert i størrelse og plassering, inkludert større balkongdør og frostet vindu i tilbygg, samt lysgraver i kjeller

Vinduer i ulike størrelser, inkludert frostet og store vindusflater for fasadeendringer

VVS Baderom og teknisk rom

Etablering av baderom i 1. etasje og teknisk rom i sokkeletasje i tilbygget

VVS-installasjoner for nytt baderom og teknisk rom

Gulv Gulv i tilbygg og gårdsplass

🧱 Singel og permeable masser utendørs, ukjent innendørs

Permeable masser i gårdsplass, ukjent gulvtype innendørs

Gulvbelegg for innendørs og utendørs arealer

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på hovedfasader, flatt tak på nordfasade

Taktype for eneboligen med saltak og flatt tak

Grunnarbeid Terrengjustering og drenering

🧱 Singel og permeable masser

Terrengendringer med oppfylling under 0,5 m, bruk av permeable masser for drenering og infiltrasjon, samt etablering av lysgraver

Grunnarbeid for tilbygg og gårdsplass med fokus på drenering og bevaring av treets rotområde

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak på vest, øst og sør, flatt tak på nordfasade

Trebasert kledning og saltak som hovedmateriale for fasader og tak

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1