1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og gårdsplass ved enebolig, Høyenhallsvingen 23, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tilbygg på enebolig i Høyenhallsvingen 23 med fasadeendringer og innbygging av eksisterende veranda. Tilbygget har to etasjer med baderom i 1. etasje og teknisk rom i sokkeletasje. Det er etablert en funksjonell og trafikksikker gårdsplass i grus med permeable masser for overvannshåndtering, plassert i tilknytning til eksisterende oppkjørsel. Terrengendringer er begrensede med maksimal høydeendring på ca. 0,4 meter, og tiltaket er tilpasset eksisterende terreng. Det er gjort omprosjektering for å unngå inngrep i rotsonen til et bevaringsverdig tre på eiendommen. Fasaden består hovedsakelig av treverk med saltak, og det er flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Bruksendring i kjeller fra trimrom til teknisk rom er også gjennomført.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, saltak med tre som bærende konstruksjon

Fasade i treverk med saltak, inkludert innbygging av eksisterende veranda

Tømrer Bygningskonstruksjoner i tre

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, fasadeendringer og innbygging av veranda

Grunnarbeid Terrengjustering og fundamentering

Terrengendringer med maks 0,4 m høydeforskjell, fundamentering til frostfri dybde

Terrengjusteringer for tilbygg og gårdsplass, fundamentering til frostfri dybde for stabilitet

Tak Saltak og flatt tak

Antall: 2

Saltak på hoveddel og tilbygg, flatt tak på nordfasade

Tak med saltak på hoved- og tilbygdelen, samt flatt tak på nordfasade

VVS Baderom og teknisk rom installasjoner

Baderom i 1. etasje og teknisk rom i sokkeletasje i tilbygg

Installasjoner for baderom og teknisk rom i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Elektro Elektrisk anlegg for tilbygg og teknisk rom

Elektriske installasjoner i tilbygg og teknisk rom

Gulv Drenerende masser og singel

🧱 Singel

Permeable masser brukt i gårdsplass for infiltrasjon og drenering

Gårdsplass oppbygget med permeable masser (singel) for overvannshåndtering og skånsom oppbygging i rotsonen til tre

Vinduer Store vinduer og lysgraver

Antall: 15

Flere vinduer i ulike størrelser, inkludert større balkongvinduer og lysgraver i kjeller

Vinduer fordelt på alle fasader, inkludert større vinduer i tilbygg og forstørrede lysgraver i kjeller

Terrasse Innbygget veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende overbygd veranda på 1x5,6 m bygget inn som del av stue

Innbygging av eksisterende veranda innenfor eksisterende bygningsvolum

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 6

Ytterdør til teknisk rom i sokkeletasje, terrassedør i tilbygg, og inngangsdør i underetasje

Flere dører inkludert ny inngangsdør til tilbygg og terrassedør i første etasje

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe på bygget

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Rekkverk på balkonger på vest- og sørfasade

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for tilbygg og eksisterende bygg

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1