1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig, Hulda Garborgs vei 18, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
173 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring av et tilbygg i to etasjer på nordsiden av en eksisterende enebolig, samt et påbygg som erstatter dagens loft med en overetasje innredet for varig opphold. Bygningen får saltak og fasader i malt stående trekledning med malte vindusomramminger og alusinkbeslag. Tilbygget har et samlet bruksareal på ca. 80 m², og total bygningsmasse etter tiltaket har et fotavtrykk (BYA) på ca. 254 m², innenfor tillatt utnyttelse på 20 % av tomten på 1281,5 m². Høyden på bygget er tilpasset reguleringsplanens krav med maksimal gesimshøyde på 6,49 meter over eksisterende terreng, men det søkes dispensasjon for overskridelse av kommuneplanens høydebestemmelser grunnet terrengendringer fra tidligere utgraving. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende trapp, deler av veranda og takflate. Det er etablert godkjent adkomst og parkeringsløsning med to garasjeplasser. Solstudier og nabomerknader er behandlet i saken, og tiltaket vurderes å være i tråd med god norsk byggeskikk og tilpasset nabolaget.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og påbygg tilpasses eksisterende standard, ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulvflater i tilbygg og påbygg

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 2

To eksisterende garasjer med parkeringsplasser, ikke endret i tiltaket

Garasjeport for eksisterende garasjer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp til inngangsdør rives, ny trapp i tilbygg/vindfang

Trapp i tilbygg for adkomst

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Nytt bad i kjeller og i første etasje, med sanitærinstallasjoner

Bad i tilbygg og påbygg

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak som matcher eksisterende bolig, takstein som taktekking

Nytt saltak på tilbygget og påbygget

Fasade Stående trekledning

🧱 Malt trepanel uten hjørnekasser

Fasader i malt stående trekledning, malte vindusomramminger og alusinkbeslag

Fasadebekledning for tilbygget og påbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader, vindusomramminger og beslag, samt innvendige overflater

Maling for fasader og innvendige flater

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengtilpasning, overvann infiltreres på egen eiendom, terrenginngrep begrenset til fotavtrykk

Grunnarbeid for tilpasning til eksisterende terreng og overvannshåndtering

Vinduer Hjørnevinduer og fasadevinduer

🧱 Tre med malte rammer og 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i tilbygget og påbygg med horisontale formater, inkludert hjørnevinduer på soverom

Nye vinduer for dagslys og utsyn i tilbygget og påbygget

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt, malt

Antall: 5

Inngangsdør i nytt vindfang, dør til balkong på påbygg, samt dører i fasader

Ytterdører og balkongdører i tilbygget og påbygget

Terrasse Terrasse på bakkenivå

Antall: 1

Eksisterende terrasse delvis revet, ny terrasse på bakkenivå i tilknytning til tilbygg

Terrasse for uteopphold

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg, ansvarlig prosjekterende Smud Arkitektur AS

Elektroinstallasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og påbygg, ansvarlig foretak Skjørdal Rør AS

VVS-installasjoner for nytt bad og øvrige rom

Plantegning

Enebolig 173.1 m²

Etasje 0 52.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 002 19.4 m² 0 1
TV-stue 003 18.9 m² 0 1
Bad 004 3.6 m² 0 1
Krypkjeller 005 18.9 m² 0 0
Ikke måleverdig 006 13.4 m² 0 0
Ikke måleverdig 007 6.1 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 105 6.0 m² 0 1
Sov 106 8.8 m² 1 1
Sov 107 11.8 m² 2 1
Sov 108 8.8 m² 1 1
Skap 109 0.8 m² 0 1
Gang 110 4.5 m² 0 2
Skap 111 0.8 m² 0 1
Terrasse 115 27.0 m² 0 0
Stue/kjøkken 103 43.7 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende hus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1

Påbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1