1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Humleveien 18, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
389 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig med tilbygg og påbygg i to etasjer på totalt 389 m². Tilbygget omfatter blant annet en hel etasje på 2. etasje med saltak, overbygd terrasse med vinduer mot vest, og endringer i fasade med flere vinduer og dører. Bygget har to trapper, flere stuer, soverom, bad, kjøkken, kontor, vaskerom og boder. Fasaden er i tre med saltak, og det er pipe på flere fasader. Bygget er totalrenovert med utskifting av takstein og takstoler, isolasjon i yttervegger på 20+5 cm, og oppgradering av våtrom og sanitærinstallasjoner. Det er benyttet profesjonelle foretak med sentral godkjenning for utførelse og prosjektering, og tiltakshaver har personlig ansvarsrett som selvbygger. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan og tilfredsstiller krav til utnyttelse og avstand til nabobebyggelse.

Produkter og materialer

VVS Våtromsarbeid

Våtromsarbeid utført av Membranspesialisten AS

Membran og våtromsarbeid i bad og våtrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Vinduer i fasader nord (4), vest (6), sør (4), øst (4), syd (3)

Nye og endrede fasadevinduer i tre med energiglass for tilbygg og påbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Ytterkledning i tre for tilbygg og påbygg

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for tilbygg og påbygg

Betongarbeid for fundamentering og grunnmur

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i huset mellom etasjer

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling for beskyttelse og estetikk

Tak Saltak

🧱 Takstein og takstoler

Antall: 1

Saltak erstatter tidligere valmet tak, takstein og takstoler byttes ut

Nytt saltak med takstein og takstoler for påbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner utført av Rørleggermester Per A. Mathisen AS

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i tilbygg og påbygg

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner installert som varmesystem

Elektrisk oppvarming i tilbygg og påbygg

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Dører i fasader nord (1), vest (1), sør (1 balkongdør), øst (1), syd (1), samt innvendige dører i huset

Ytterdører og innvendige dører til nye rom og tilbygg

Terrasse Overbygd terrasse med vinduer

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Overbygd terrasse i 2. etasje med vinduer mot vest

Terrasse med tak og vinduer som del av påbygg

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeid

Utført av VR BYGG OG EIENDOM AS med sentral godkjenning

Tømrer- og snekkerarbeid for konstruksjon, kledning og innredning

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 20+5 cm isolasjon

Isolasjon i yttervegger i henhold til dagens krav

Isolasjon for yttervegger i tilbygg og påbygg

Plantegning

Enebolig 389.0 m²

Etasje 1 208.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 7.5 m² 0 1
Stue 102 14.0 m² 0 1
Vask 103 7.5 m² 0 0
Sov 104 12.0 m² 1 1
Stue 105 50.0 m² 2 1
SP Stue 106 12.5 m² 0 0
Kjøkken 107 14.5 m² 0 1
Bod 108 3.0 m² 0 1
Bad 109 7.5 m² 0 1
Hall 110 10.0 m² 0 1
Bod 111 5.0 m² 0 1
Skap 112 0.0 m² 0 0
Entre 113 4.0 m² 0 1

Etasje 2 180.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 16.0 m² 1 1
Sov 202 13.5 m² 1 1
Stue 203 52.0 m² 2 1
Bod 204 10.0 m² 1 1
Sov 205 16.5 m² 1 1
Sov 206 13.5 m² 1 1
Sov 207 13.5 m² 1 1
Bad 208 7.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1