1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til bolig i Rasvågveien 304, Flekkefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Flekkefjord
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig i Rasvågveien 304, Flekkefjord, med et samlet bruksareal på ca. 30 m² fordelt på to etasjer. Tilbygget har saltak med tegl som takmateriale og tre som fasademateriale, og er utformet med tradisjonelle proporsjoner og materialbruk for å tilpasse seg det kulturhistoriske kystmiljøet. Bygget inneholder blant annet stue, gang, soverom, bad og kjøkken, med totalt 9 vinduer og 3 dører. Prosjektet inkluderer også nødvendige tekniske løsninger for ventilasjon, energi og sikkerhet i henhold til TEK17, samt lokal overvannshåndtering. Tilbygget er plassert i bakkant av eksisterende bolig for å bevare områdets karakter og kulturmiljø.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre med fast post/losholt og gjennomgående sprosser

🧱 Tre

Antall: 9

Vinduer med kittfals, i tråd med tradisjonell byggeskikk

Fasadevindu til tilbygget, tilpasset kulturmiljø og TEK17 krav

Betong Betongfundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for fundament og gulvplate

Betongarbeid for tilbygget

VVS Ventilasjonssystem

Balansert ventilasjon med avtrekk fra kjøkken og bad, i henhold til TEK17

Ventilasjon for inneklima og helse

Trapper Innvendig trapp i tilbygget

Antall: 1

Trapp i henhold til TEK17 krav til inntrinn, opptrinn og håndløpere

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering og drenering i henhold til TEK17 for tilbygg

Grunnarbeid for tilbygget

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvkonstruksjoner tilpasset TEK17 krav til isolasjon og fuktbeskyttelse

Innvendige gulv i tilbygget

VVS Overvannshåndtering

Lokal overvannshåndtering (LOD) på egen eiendom, ikke tilknytning til fylkesveg

Overvannshåndtering for tak og uteareal

Maling Utvendig maling av trepanel

Maling i farger tilpasset eksisterende bebyggelse og kulturmiljø

Overflatebehandling av fasade

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med tegl som takmateriale, i tråd med kommunedelplanens krav

Taktekking for tilbygget

Isolasjon Isolasjon i yttervegger, tak og gulv

Isolasjon som oppfyller U-verdikrav i TEK17 (yttervegg ≤0,22 W/m²K, tak ≤0,18, gulv ≤0,18)

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Utvendig trepanel som fasademateriale, tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasadebekledning for tilbygget

Dører Ytterdører i tre med tradisjonell utforming

🧱 Tre

Antall: 3

Tredører tilpasset eksisterende bolig og kulturmiljø

Ytterdører til tilbygget, i henhold til planbestemmelser

Plantegning

Tilbygg Bolig 81.8 m²

Etasje 1 46.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.2 m² 1 1
Gang 102 11.8 m² 0 2
Sov 103 7.1 m² 1 1
Sov 104 7.1 m² 1 1
Bad 105 4.4 m² 0 1
WC/Vaskerom 106 4.0 m² 0 1

Etasje 2 35.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 21.3 m² 2 1
Kjøkken 202 30.7 m² 1 1

Fasader

Tilbygg Bolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2