Tilbygg Enebolig

Endringer i planløsning i enebolig, Husbyveien 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Kvæfjord
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Endringer i planløsning i en eksisterende enebolig på Husbyveien 6, med et totalt areal på ca. 179 m² fordelt på to etasjer og loft. Boligen er oppført i tre med saltak tekket med teglstein, og har en tradisjonell sveitserstil med krysspostvinduer og fyllingsdør med glassfelt. Planene omfatter ombygging og restaurering av interiøret, inkludert mulige romendringer i kjeller og øvrige etasjer, med fokus på å bevare bygningens kulturhistoriske verdier. Det foreligger også tidligere tilbygg fra 1999 og garasje fra 2005. Bygningen har en pipe og ett innvendig trapperom. Fasaden består av liggende trepanel og vinduer med overfalsrammer. Prosjektet må ta hensyn til verneverdier og antikvariske retningslinjer.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og etasjeskiller

🧱 tre

Endringer i planløsning med nedtaking og oppsetting av innervegger, samt isoleringstiltak

Tømrerarbeid knyttet til ombygging av planløsning og restaurering

Pipe Murt pipe

🧱 murstein

Antall: 1

Pipeløp plassert midt i hovedvolumet

Vedlikehold av eksisterende pipe

VVS Sanitæranlegg

VVS-arbeider må godkjennes separat før oppstart, ikke inkludert i tidligere ansvarsrett

Installasjon og oppgradering av sanitæranlegg i forbindelse med ombygging

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling og overflatebehandling av trepanel, vinduer og dører i henhold til antikvariske retningslinjer

Overflatebehandling for å bevare og restaurere byggets opprinnelige uttrykk

Isolasjon Etasjeskiller isolasjon

Isolering og tetting av etasjeskiller begrenset til over kjeller og mottak, for å unngå uheldig forskyvning av veggliv

Isolasjon av etasjeskiller med hensyn til bevaring av eksisterende konstruksjon og proporsjoner

Dører Ytterdør i tre med glassfelt

🧱 tre

Antall: 3

Fyllingsdør med to sidestilte vertikale glassfelt

Vedlikehold og eventuell restaurering av eksisterende ytterdører i tre med glassfelt

Fasade Liggende enkeltfalset trepanel

🧱 tre

Bevaring og vedlikehold av eksisterende liggende trepanel i sveitserstil

Restaurering og vedlikehold av fasadekledning i trepanel

Vinduer Krysspostvinduer

🧱 tre med overfalsrammer

Antall: 14

Vinduer i sveitserstil, noen med 2 og 3 fag, restaureres med utskifting av råteskadde deler

Restaurering og vedlikehold av eksisterende krysspostvinduer i tre, inkludert utskifting av råteskadde deler

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein og underlagspapp

Antall: 1

Utbedring av taktro, utskifting av underlagspapp, sløyfer og lekter, samt erstatning av manglende høgnelappskifer

Reparasjon og vedlikehold av saltak med teglstein, inkludert utbedring av lekkasjer og skader

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp mellom etasjene

Vedlikehold eller tilpasning av eksisterende innvendig trapp i forbindelse med planløsningendringer

Betong Ringmur i naturstein med kalkmørtel

🧱 naturstein og kalkmørtel

Antall: 1

Fundamentering med ringmur i naturstein pusset med kalkmørtel, i god teknisk tilstand

Vedlikehold og eventuelle reparasjoner av eksisterende ringmur

Plantegning

Enebolig 179.4 m²

Etasje 1 89.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.3 m² 3 1
Kjøkken 102 19.3 m² 1 1
Spisestue 103 12.9 m² 1 1
Entre 104 14.6 m² 0 2
WC 105 5.2 m² 0 1
Gard 106 0.0 m² 0 0

Etasje 2 89.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 11.4 m² 1 1
Sov 202 7.5 m² 1 1
Sov 203 11.8 m² 1 1
Kammers 204 6.0 m² 1 1
Kammers 205 6.0 m² 1 1
Klær 206 6.0 m² 1 1
Bad 207 7.9 m² 0 1
Tv-krck 208 0.0 m² 0 0
Bod 209 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 301 0.0 m² 0 0
Loft 302 8.3 m² 1 1
Loft 303 7.9 m² 1 1
Kott 304 0.0 m² 0 0
Loft 305 6.1 m² 1 1
Kott 306 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2