1 / 3
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Huvikveien 34, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
223 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eneboligen på Huvikveien 34 har gjennomgått en bruksendring av deler av et tilbygg fra tilleggsdel (bod) til hoveddel (stue, kjøkken og soverom) med et areal på ca. 15 m². Det er også ettergodkjent et tilbygg som er noe større enn opprinnelig tillatelse, med en utvidelse på ca. 10,5 m², samt to nye takoverbygg på henholdsvis 38,9 m² og 16,1 m² og en levegg på 16,1 m². Bygningen har saltak og trekledning, med totalt ca. 222,6 m² BRA fordelt på to etasjer. Tiltaket inkluderer opprettholdelse av intern forbindelse mellom tilbygg og hovedbygg, og tilfredsstiller krav til rømningsvindu i de bruksendrede rommene. Det foreligger nabosamtykke for plassering nærmere enn 4 meter fra nabogrense. Tiltaket er ferdigattestert og vurdert som et K0-tiltak med hensyn til områdestabilitet.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, sanitærmelding skal sendes kommunen før igangsetting

VVS-installasjoner for tilbygg og bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig mellom etasje 0 og 1

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering for tilbygg og takoverbygg iht. godkjente tegninger

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og takoverbygg

Fasade Takoverbygg

🧱 Tre

Antall: 2

Takoverbygg på 38,9 m² mot nord og 16,1 m² mot sør, åpne konstruksjoner tilknyttet uteoppholdsarealer

To nye takoverbygg i tre over terrasse/platting og uteområde

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 21

Vinduer i fasader nord (3), øst (7), sør (3), vest (7), inkludert i tilbygg og hoveddel

Fasadevindu i tre med 3-lags glass iht. TEK17

Fasade Levegg

🧱 Tre

Antall: 1

Levegg på 16,1 m² tilknyttet takoverbygg

Levegg i tre som del av tilbyggsfasade

Gulv Innvendige overflater

Gulv i tilbygg og hoveddel, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulvflater i bolig og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på hovedbygg og tilbygg, trekonstruksjon med taktekking iht. gjeldende forskrifter

Saltakskonstruksjon over bolig og tilbygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til levegg og tilbygg

Ytter- og innerdører i tre, tilpasset bolig og tilbygg

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeider for tilbygg, takoverbygg, levegg og bruksendring

Tømrerarbeid for oppføring og endring av bygningsvolum

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektriske varmekabler, elektriske panelovner og muligens varmepumpe luft

Elektrisk oppvarming og varmefordeling i bolig

Bad Sanitærutstyr

Antall: 2

To bad på henholdsvis 4,4 m² og 2,8 m² med dører, uten vinduer

Bad med sanitærinstallasjoner i bolig

Plantegning

Enebolig 222.6 m²

Etasje 1 192.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.9 m² 1 1
Kjøkken 102 14.8 m² 1 1
Gang 103 10.5 m² 0 0
Sov 104 11.0 m² 1 1
Sov 105 6.0 m² 1 1
Sov 106 4.2 m² 1 1
Sov 107 2.8 m² 1 1
Bad 108 4.4 m² 0 1
Bad 109 2.8 m² 0 1
Entre 110 3.8 m² 0 1
Levegg 111 16.1 m² 1 1

Etasje 0 30.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 6.5 m² 0 1
W.C. 002 2.5 m² 0 1
W.C. 003 2.5 m² 0 1
Dusj 004 2.5 m² 0 1
Bod 005 4.5 m² 0 1
Gj. gang 006 3.5 m² 0 1
Gang 007 5.5 m² 0 1
Bod 008 4.5 m² 0 1
Bod 009 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2