1 / 4
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Hyllveien 2, Modum

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
237 m²
Boenheter
1
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Eneboligen på Hyllveien 2 i Modum omfattes av en bruksendring i kjelleretasjen hvor kjellerstuen utvides og omgjøres til boligformål med stue, kjøkken, bad og soverom, samt oppføring av et nytt tilbygg under eksisterende terrassekonstruksjon. Bygget har saltak og trekledning, med to etasjer og en total størrelse på 237 m². Tilbygget plasseres under dagens terrasse uten endring av takform eller bygningshøyder. Kjelleretasjen får nye romfunksjoner som trimrom, vaskerom og bod, og det er en eksisterende garasje på 25 m². Fasader er i tre med flere vinduer og balkonger, og det er pipe på bygget. Parkering ivaretas på egen tomt, og det er én trapp i bygget. Tiltaket inkluderer også oppgradering av brann- og lydskiller mellom hoveddel og utleiedel i kjeller.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Drenering rundt grunnmur i forbindelse med tilbygg

Grunnarbeider for tilbygg, inkludert drenering og fundamentering

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 tre

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 1 dør på vestfasade, 1 på østfasade, 1 dør til garasje, og dører til balkonger og rom

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på alle fasader, sør, nord, øst og vest

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, inkludert 3 vinduer på sørfasade, 6 på vestfasade, 4 på østfasade og 1 i trimrom i kjeller

Tak Saltak

🧱 tre med taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak uten endringer i møne eller gesims

Eksisterende saltak over hele bygget, takform beholdes uendret

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet i hele bygget

Brannvern Brannskille og rømningssikkerhet

Brannskille mellom hoveddel og utleiedel i kjeller, rømningssikkerhet og varsling iht. TEK17

Brann- og lydskille mellom boenheter i kjeller, samt rømningssikkerhetstiltak

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for tilbygg og bruksendret kjeller

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav i tilbygg og kjeller

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad og kjøkken i kjeller og 1. etasje med nødvendig VVS-installasjoner

VVS for bad, kjøkken og vaskerom i kjeller og 1. etasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 tre

Antall: 1

Garasjeport på eksisterende garasje på 25 m²

Terrasse Eksisterende terrasse med tilbygg under

🧱 tre

Antall: 1

Tilbygg under eksisterende terrassekonstruksjon

Oppføring av tilbygg under eksisterende terrasse uten endring av terrassekonstruksjonens overflate

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i kjeller og 1. etasje, inkludert bad og oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 237.0 m²

Etasje 0 101.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 001 10.0 m² 0 1
BOD 002 10.0 m² 0 1
VASKEROM 003 15.0 m² 0 2
BOD 004 10.0 m² 0 1
TRIM 005 15.0 m² 1 1
DISP 006 15.0 m² 1 1
DISP 007 20.0 m² 1 1
GARASJE 008 25.0 m² 1 1

Etasje 1 136.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 44.0 m² 2 1
KJØKKEN 102 13.0 m² 1 1
BAD 103 8.0 m² 0 1
GANG 104 8.0 m² 0 3
SOV 1 105 11.0 m² 1 1
SOV 2 106 11.0 m² 1 1
SOV 3 107 7.0 m² 1 1
WC 108 2.0 m² 0 1
V.F. 109 2.0 m² 0 1
BALKONG 110 4.0 m² 0 1
BALKONG 111 21.0 m² 0 1
BALKONG 112 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1