1 / 4
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Hyllveien 2, Modum

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
237 m²
Boenheter
1
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kjeller til en utleiedel innenfor samme bolig, samt oppføring av et nytt tilbygg under eksisterende terrassekonstruksjon. Kjelleren utvides med nytt areal under terrassen, og det opprettholdes intern trapp mellom kjeller og hovedetasje. Bygningen er en to-etasjes enebolig med saltak og trekledning. Tilbygget er integrert under eksisterende tak uten endring av gesims- eller mønehøyder. Det er etablert ny drenering og fuktsikring rundt grunnmur, samt oppgradert isolasjon og tekniske installasjoner i kjelleren. Parkeringskrav er ivaretatt på egen tomt. Totalt areal etter tiltaket er ca. 237 m². Bygningen har flere balkonger, trapper, og en garasje med port.

Produkter og materialer

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad med sanitærutstyr og fliser, i kjeller

Bad med nødvendige installasjoner i kjeller

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på balkonger i 1. etasje

Sikring av balkonger med rekkverk

Gulv Nytt gulv i kjeller

🧱 Parkett eller fliser

Nytt isolert gulv med overflatebehandling i kjeller

Gulvbelegg i kjellerstue og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad og vaskerom i kjeller med nødvendige VVS-installasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i kjeller

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

Ny drenering rundt grunnmur, fuktsikring og tilbakeføring av terreng til eksisterende nivå

Grunnarbeider med drenering og fuktsikring rundt kjeller og tilbygg

Isolasjon Gulv og vegger i kjeller

🧱 Isolasjon i gulv og vegger

Oppbygging av nytt isolert gulv i kjeller, isolasjon i vegger i tilbygg

Isolasjon for å oppgradere teknisk standard i kjeller og tilbygg

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasje med port i fasade vest

Garasjeport i tre eller metall

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 20

Vinduer i fasade, inkludert nye vinduer i tilbygg og kjeller, 3-lags energiglass

Vinduer i fasade og tilbygg, inkludert kjeller

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Eksisterende saltak beholdes uten endring i gesims- og mønehøyder

Taktekking med saltak, ingen endring i takhøyder

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning videreføres, tilbygg under eksisterende terrasse integreres i fasaden

Fasademateriale i tre med saltak, tilbygg under eksisterende terrasse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Eksisterende intern trapp mellom kjeller og hovedetasje opprettholdes

Innvendig trapp som forbinder kjeller og hovedetasje

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i kjeller og tilbygg

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

Ytterdører i fasade og balkongdører til balkonger

Ytterdører og balkongdører i tre

Terrasse Eksisterende terrasse med tilbygg under

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Tilbygg under eksisterende terrassekonstruksjon

Terrasse med nytt tilbygg under, integrert i eksisterende konstruksjon

Plantegning

Enebolig 284.0 m²

Etasje 0 138.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 001 10.0 m² 0 1
BOD 002 10.0 m² 0 1
VASKEROM 003 15.0 m² 0 2
BOD 004 15.0 m² 0 1
GARASJE 005 35.0 m² 1 1
TRIM 006 15.0 m² 1 1
DISP 007 20.0 m² 1 1
DISP 008 20.0 m² 1 1

Etasje 1 146.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 44.0 m² 2 1
KJØKKEN 102 13.0 m² 1 1
BAD 103 8.0 m² 0 1
GANG 104 8.0 m² 0 3
SOV 1 105 11.0 m² 1 1
SOV 2 106 11.0 m² 1 1
SOV 3 107 7.0 m² 1 1
WC 108 2.0 m² 0 1
V.F. 109 2.0 m² 0 1
BALKONG 110 4.0 m² 0 1
BALKONG 111 21.0 m² 0 1
BALKONG 112 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1