1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og takterrasse på enebolig i Hystadstranda 31

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 49,8 m² til eksisterende enebolig i Hystadstranda 31, bestående av utvidelse av stue/hagestue, delvis overbygget terrasse og en takterrasse over hagestuen. Tilbygget er utformet som to horisontale skiver med mørk metallbeslag og gyllent treverk mellom vinduene, med skyvbare spilefelt og rekkverk for redusert innsyn. Det etableres også en amfi-trapp fra terrassen ned til hagen. Tilbygget har gesimshøyde på 4,1 meter og er plassert minimum 4 meter fra nabogrense. Eksisterende bolig har saltak med trefasader, og takterrassen utvider en eksisterende balkong i andre etasje. Områdestabilitet er vurdert og godkjent i henhold til gjeldende krav.

Produkter og materialer

Fasade Trefasade med metallbeslag

🧱 Treverk og mørkt metall

Fasadeelementer i gyllent treverk med mørkt metallbeslag på tak og gulvskiver

Fasadeelementer for tilbygget og takterrasse, inkludert skyvbare spilefelt og rekkverk

Tak Flat tak på tilbygg

🧱 Metallbeslag

Flatt tak med metallbeslag på tilbyggets horisontale skiver

Tak på tilbygget og takterrasse

Tømrer Bygging av tilbygg og terrasse

🧱 Tre og metall

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets konstruksjon og terrasse

Bygging av tilbyggets bærende konstruksjon og overflater

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Grunnarbeid for tilbygg og terrasse, vurdert stabilitet iht. NVE veileder

Fundamentering og terrengjustering for nytt tilbygg og terrasse

Terrasse Overdekket terrasse med amfi-trapp

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Terrasse på sydfasade med amfi-trapp ned til hage

Ny terrasse med trapp for bedre hagekontakt og oppholdsplass

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av treverk og metall i tilbygget

Maling og behandling for værbestandighet og estetikk

VVS Vann og avløp tilbygg

Tilknytning til eksisterende kommunalt vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for tilbygget

Vinduer Store vindusfelt gulv-til-tak

🧱 Glass med tre- eller aluminiumsramme

Vinduer mellom de horisontale skivene i tilbygget, gulv-til-tak høyde

Vindusfelt for naturlig lys og utsikt i tilbygget

Terrasse Takterrasse med rekkverk

🧱 Metall og tre

Antall: 1

Takterrasse over hagestue med rekkverk av skyvbare spilefelt for innsynsreduksjon

Utvidelse av eksisterende balkong til takterrasse

Elektro Innvendig elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget i henhold til forskrifter

Belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Plantegning

Enebolig 230.6 m²

Etasje 1 99.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Hagestue 103 0.0 m² 0 0
Trening / garderobe 104 0.0 m² 0 0
WC 105 0.0 m² 0 0
Garderobe 106 0.0 m² 0 0
Lesekrok 107 0.0 m² 0 0
Entre 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.0 m² 1 1
Sov 202 12.0 m² 1 1
Sov 203 12.0 m² 1 1
Gang 204 4.0 m² 0 2
WC 205 1.0 m² 0 1
Bad 206 2.0 m² 0 1

Etasje 0 83.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp 001 32.0 m² 0 1
Vinkjeller 002 16.0 m² 0 1
Klæskom 003 16.0 m² 0 1
Badstu 004 16.0 m² 0 1
Gang 005 9.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.6 m
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2