Tilbygg og ombygging av bolig med garasje i Idrettsveien 22

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 304 m²
Boenheter: 4
Kommune: Aurskog-Høland
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av inngangspartiet i en 4-mannsbolig for å forbedre universell utforming, inkludert installasjon av ny heis og økt bodkapasitet med et tilleggsareal på 5 m². I tillegg søkes det om tilbygg og formalisering av en eksisterende garasje med fire plasser, hvor garasjen delvis er plassert på regulert veiareal og nærmere nabogrense enn tillatt. Det søkes dispensasjon for økt utnyttelsesgrad (BYA 46,49 % mot tillatt 25 %) og for plassering i strid med reguleringsplanens byggegrense. Bygningen er en to-etasjes bolig med totalt 304 m², betongfasade mot øst med flatt tak, og inkluderer trapper og heisrom. Prosjektet krever omfattende dokumentasjon og nabosamtykke for dispensasjoner.

Produkter og materialer

Garasje Frittstående garasje med 4 plasser

🧱 Betong/leca vegger og tak (antatt)

Antall: 1

Garasje med 4 plasser, delvis plassert på regulert veiareal, krever dispensasjon

Eksisterende garasje som formaliseres i søknaden, med plassering nær nabogrense

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg og garasje

Fundamentering og grunnarbeid for ny bygningsmasse

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig avløpsanlegg

VVS-arbeider knyttet til tilbygg og ombygging

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for heis og tilbygg

Elektroarbeid i forbindelse med ombygging og heis

Heis Personheis

Antall: 1

Heis installeres i inngangsparti, heisrom ca 3 m²

Ny heis for universell utforming i inngangspartiet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og ombygde flater

Overflatebehandling av tilbygg og ombygging

Fasade Betongfasade mot øst

🧱 Betong

Fasade mot øst med betong, flatt tak

Fasadeendring i forbindelse med tilbygg og ombygging

Bod Innvendige boder

Økt bodkapasitet i tilbygg og ombygging

Boder i tilbygg og eksisterende bygg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i tilbygg og ombygging for energikrav

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg

Tilbygg Inngangsparti tilbygg

Tilbygg på ca 5 m² for inngangsparti og bodkapasitet

Tilbygg for å innlemme inngangsparti og øke bodkapasitet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes i ombygging

Trapp i bolig, ikke endret

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Betong
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2