1 / 1
Tilbygg Enebolig

Renovering, fasadeendring og tilbygg på Ilebakken 20D, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
71 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter renovering av en eksisterende enebolig med omfattende fasadeendringer og et nytt tilbygg på ca. 71 m² mot nordøst. Tilbygget har eget saltak og er koblet til boligen med en gang, og det inkluderer riving av en mindre del av eksisterende bolig på 12,3 m². Det er også planlagt en utvidet balkong mot vest med takoverbygg og levegger, samt utvidelse av stue/kjøkken over dagens balkong. Bygget er prosjektert med brannmotstand EI 30 på deler som bygges nærmere nabogrense enn 4 meter. Tiltaket er tilpasset omkringliggende bygningsmiljø med god arkitektonisk utforming og tilfredsstiller krav til visuelle kvaliteter, høyde, volum og takutforming. Arealet utnyttes til ca. 30 % BYA. Prosjektet inkluderer også installasjon av nye vinduer og oppgradering av tekniske anlegg.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører og skyvedør

Antall: 3

Innvendig skyvedør og to innvendige dører

Innvendige dører i renoverte og nye rom

Fasade Fasadeendring

Nye vinduer installeres, fasadeendring med utvidet balkong med takoverbygg og levegger

Oppgradering og endring av fasade med nye vinduer, balkongutvidelse og takoverbygg

Varme Varmepumpe og elektrisk oppvarming

Varmepumpe og elektrisk oppvarming oppgitt i matrikkelskjema

Oppvarmingssystem for bolig

Tømrer Oppføring av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets trekonstruksjoner

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i nytt tilbygg og renoverte deler

Tilbygg Nybygg tilbygg med saltak

🧱 Trekonstruksjoner, mur og betong plate på mark

Antall: 71

Tilbygg på ca. 71 m² med eget saltak, koblet til eksisterende bolig med gang, brannmotstand EI 30 på deler nær nabogrense

Nytt tilbygg mot nordøst med brannmotstand og tilpasset eksisterende bygg

Vinduer Nye vinduer

Nye vinduer installeres i fasadeendringen

Vinduer til fasadeendring og tilbygget

Bad Badstue

Antall: 1

Badstue installeres som del av tiltaket

Badstue i tilknytning til bolig

Mur Plate på mark tilbygg

🧱 Betong

Plate på mark for tilbygget

Fundamentering og plate på mark for tilbygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i renovering og tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig etter gjeldende krav

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i renoverte og nye rom

Grunnarbeid Grunnarbeider for tilbygg

Grunnarbeider i forbindelse med nytt tilbygg

Balkong Utvidet balkong med takoverbygg og levegger

Antall: 1

Balkong utvides mot vest med takoverbygg og levegger

Utvidelse av balkong med tak og levegger

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med renovering og tilbygg