1 / 1
Tilbygg Enebolig

Renovering med fasadeendring og tilbygg på Ilebakken 20D, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
71 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter renovering av en eksisterende enebolig på Ilebakken 20D i Fredrikstad kommune, inkludert fasadeendringer og et nytt tilbygg på ca. 71,3 m² mot nordøst. Det skal rives en mindre del av eksisterende bolig på 12,3 m² for å gi plass til tilbygget. I tillegg bygges en utvidet balkong mot vest med takoverbygg og levegger, samt utvidelse av stue/kjøkken over dagens balkong. Tilbygget får eget saltak og kobles til eksisterende bolig med en gang. Byggetiltaket har en samlet utnyttelse på ca. 30 % BYA og er prosjektert med brannmotstand EI 30 på deler som bygges nærmere nabogrense. Det er godkjent midlertidig brukstillatelse med gjenstående arbeider som balkong/terrasse, badstue og innvendige dører. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse og planlegges ferdigstilt innen oktober 2026.

Produkter og materialer

Mur Plate på mark tilbygg

🧱 Betong

Plate på mark for nytt tilbygg

Fundamentering med betongplate på mark for tilbygget

Fasade Fasadeendring

Fasadeendringer med nye vinduer og utvidet balkong med takoverbygg og levegger

Oppgradering og endring av fasade med nye vinduer og balkongutvidelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og renoverte deler

VVS-installasjoner for badstue og øvrige våtrom

Tilbygg Nytt tilbygg med saltak

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 71

Tilbygg på ca. 71,3 m² med saltak, koblet til eksisterende bolig med gang

Nytt tilbygg mot nordøst med brannmotstand EI 30 på deler nær nabogrense

Balkong Utvidet balkong med takoverbygg

Utvidet balkong mot vest med takoverbygg og levegger

Balkongutvidelse med tak og levegger

Dører Innvendige dører og skyvedør

Antall: 3

Innvendig skyvedør og to innvendige dører

Innvendige dører i tilbygg og renoverte områder

Tømrer Oppføring av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av trekonstruksjoner for tilbygg og balkong

Tømrerarbeid for ny bygningsdel og balkong

Grunnarbeid Grunnarbeider for tilbygg

Grunnarbeider i forbindelse med nytt tilbygg

Grunnarbeid og oppmåling for tilbygg

Riving Delvis riving av eksisterende bolig

Antall: 12

Riving av ca. 12,3 m² av eksisterende bolig for å gi plass til tilbygget

Delvis riving av eksisterende bygningsmasse

Terrasse Balkong/terrasse mot vest

Antall: 1

Balkong/terrasse mot vest som gjenstår å ferdigstille

Utendørs balkong/terrasse med takoverbygg