Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og underbygg på enebolig i Ilevegen 185

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende endringer på en eksisterende enebolig i Ilevegen 185, Kløfta. Det bygges et to-etasjes sidetilbygg på vestfasaden, et en-etasjes baktilbygg tilknyttet kjeller med takterrasse over på sørfasaden, samt to nye takopplett på nord- og sørsiden av huset. Kjellerplanet utvides med et underbygg på 20,7 m². Totalt økes bruksarealet til 192,3 m² og bebygd areal til 143,5 m². Bygget får ny hvit vertikal trekledning, nye vinduer og dører, og eksisterende deler oppgraderes til dagens tekniske krav. Det etableres også to parkeringsplasser på tomten. Terrengendringer skjer i begrenset omfang bak huset for å tilrettelegge for kjellerutvidelsen. Det er søkt og innvilget dispensasjon fra byggeforbud i LNF-område, byggegrense mot fylkesvei og hensynssone naturmiljø. Prosjektet er geoteknisk vurdert og anses stabilt. Det er etablert gjerde og lav støttemur nær fylkesveien med dispensasjon. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og kulturmiljø, og det etableres ikke nye boenheter.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i tilbygg og oppgraderinger iht. TEK17

Elektrisk anlegg for nytt og eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 14

Nye vinduer i tilbygget og utskifting av eksisterende vinduer, inkludert tredelte vinduer i takopplett

Vinduer for lys og utsikt i tilbygg og takopplett

Tømrer Bygging av stavverk, trebjelkelag og takverk

🧱 Tre

Utførelse av bærende og ikke-bærende konstruksjoner, taktekking, isolasjon og beslag

Tømrerarbeid for tilbygg, påbygg og underbygg

Grunnarbeid Terrengendring og fundamentering

Terrengkuving bak huset ca. 1,2-1,4 m for kjellerutvidelse, kompensert fundamentering, massehåndtering iht. geoteknisk rapport

Grunnarbeid for kjellerutvidelse og fundamentering

VVS Sanitær- og avløpsinstallasjon

Privat avløpsanlegg med utslippstillatelse, tilknytning til kommunalt vann og avløp uendret

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater i tilbygg og oppgraderte deler

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Dører Ytterdører og skyvedører

Antall: 10

Nye ytterdører og skyvedører i tilbygg og på fasader, inkludert dør til takterrasse

Dører for adkomst og utgang til terrasse

Gjerde Gjerde langs fylkesvei

🧱 Tre

Antall: 1

Gjerde ca. 13 m langt, 1,4 m høyde over terreng, plassert ca. 1,5 m fra vegkanten

Gjerde for eiendomsavgrensning mot fylkesvei

Mur Lav støttemur langs innkjørsel

Antall: 1

Støttemur ca. 10 m lang, høyde 0,6 m på høyeste punkt, terrengtilpasset

Støttemur for terrengavslutning og beplantning

Terrasse Takterrasse over kjellerunderbygg

Antall: 1

Takterrasse over nytt underbygg på sørfasaden, ca. 23 m² terrasse på 1. etasje

Utendørs oppholdsareal over kjellerutvidelse

Tak Saltak med takopplett

🧱 Tre og taktekking

Antall: 2

To nye takopplett på nord- og sørsiden av huset, takoppgradering

Takopplett for økt takhøyde og bedre romfunksjon

Fasade Yttervegg med hvit vertikal trekledning

🧱 Tre

Ny hvit vertikal kledning som matcher eksisterende fasade

Fasadeoppgradering med ny trekledning

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter, vegger, søyler, bjelker og dekker i betong

Betongarbeid for fundamentering og bærende konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 325.2 m²

Etasje 2 104.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 01 Sov 01 13.2 m² 1 1
Sov 02 Sov 02 15.5 m² 1 1
Sov 03 Sov 03 9.0 m² 1 1
Gang Gang 5.3 m² 0 0
Bad Bad 6.0 m² 0 1
Bod Bod 0.0 m² 0 1
Bod Bod 0.0 m² 0 1
Bod Bod 0.0 m² 0 1
Skap Skap 0.0 m² 0 0
Skap Skap 0.0 m² 0 0
Stue 201 34.0 m² 2 1
Kjøkken 202 12.0 m² 0 1
Gang 203 10.0 m² 0 2
Bad 204 6.0 m² 0 1
Vaskerom 205 4.0 m² 0 1
Sove 1 206 12.0 m² 1 1
Sove 2 207 12.0 m² 1 1
Bod 208 5.0 m² 1 1

Etasje 0 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 20.7 m² 0 1
Kjellerstue 002 17.7 m² 0 1
Vask 003 9.5 m² 0 0
Tek 004 3.6 m² 0 0
Bod 005 8.2 m² 0 1
Gang 006 10.5 m² 0 0
Kryptrom 007 14.5 m² 0 0
Sove 2 008 10.0 m² 1 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 10.6 m² 1 1
Spise 102 10.1 m² 1 0
Bad 103 3.4 m² 0 1
Hall 104 9.4 m² 0 2
Stue 1 105 18.0 m² 1 1
Stue 2 106 14.7 m² 1 1
Terrasse 107 23.0 m² 0 1
Bod 108 5.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2