1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ombygging av enebolig og ny garasje i Ilhaugvegen 10A, Buvika

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
28 m²
Boenheter
1
Kommune
Skaun
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en helhetlig teknisk oppgradering og ombygging av en eksisterende enebolig med blant annet nytt soverom og bad i 2. etasje, oppgradering av påbygg fra 1970-tallet med innbygging av vinterhage, ny bærekonstruksjon og forbedret klimaskjerm. Det etableres også et takoverbygg over terrasse for bedre værbeskyttelse og adkomst til piper. I tillegg oppføres en ny frittstående garasje med plass til én bil og lagringsplass, samt en ny utebod for hageutstyr. Garasjen får flatt tak med takoverbygg som knytter den til boligen. Tiltakene inkluderer også ny gangvei rundt vinterhagen for vedlikehold og adkomst. Bygningen har trekledning og saltak, og fasadene oppgraderes med nye vinduer, dører og balkonger. Prosjektet er planlagt for å forlenge bygningens levetid og forbedre funksjonalitet og teknisk standard.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsteknisk oppgradering og konstruksjon

🧱 Tre, isolasjon, bjelkelag

Oppgradering av bærekonstruksjon, nytt bjelkelag, ny yttervegg og innbygging av vinterhage

Teknisk oppgradering av eksisterende konstruksjoner og nye bygningsdeler

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging og ny garasje

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Isolert takkonstruksjon med taktekking og transparente plater på deler av takoverbygg

Ny takkonstruksjon over påbygg og soveromsdel, takoverbygg med transparente plater over vinterhage og flatt tak på garasje

Oppgradering og ny takkonstruksjon for bedre isolasjon, værbeskyttelse og dagslysinnslipp

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

🧱 Moderne isolasjonsmaterialer

Isolasjon i ny takkonstruksjon og vegger for å oppnå dagens energistandard

Isolasjon for forbedret energiytelse og komfort

Rekkverk Terrasse- og balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på balkonger og terrasser for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk på utearealer

VVS Bad og toalett installasjoner

Nytt bad og toalett i 2. etasje, oppgradering av eksisterende sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for nye og oppgraderte våtrom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater etter oppgradering

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering for ny garasje og bærekonstruksjon, forbedret overvannshåndtering og drenering

Grunnarbeid for nye konstruksjoner og fuktsikring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-3 lags isolerglass

Antall: 18

Vinduer i fasader nord (3), vest (5), øst (4) og sør (6) med isolerglass

Nye og oppgraderte fasadevinduer i tre for hele boligen

Bod Utebod

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny utebod for lagring av hageutstyr og annet utstyr

Frittstående bod på østsiden av boligen

Garasjeport Port til ny garasje

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje med plass til én bil

Port for biladkomst til ny garasje

Balkong Balkonger på fasader

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på fasader vest, øst og sør

Balkonger tilknyttet boligen for uteopphold

Terrasse Takoverbygg og uteareal

Takoverbygg over terrasse og ny terrasse over soveromsdel som uteoppholdsareal

Overdekket uteareal og takoverbygg for værbeskyttelse

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tre med glassfelt

Antall: 5

Dører i fasader vest (2), øst (1), sør (2) inkludert terrassedør som gjenåpnes

Nye ytterdører og balkongdører for adkomst og utgang til terrasse/vinterhage

Plantegning

Enebolig 27.5 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gangvei 101 0.0 m² 0 0
Vinterhage 102 0.0 m² 0 0
Ny utgang 103 0.0 m² 0 0
Garasje 104 0.0 m² 0 0
Bod 105 0.0 m² 0 0
Stue 106 0.0 m² 0 0
Kjøkken 107 0.0 m² 0 0
Spisestue 108 0.0 m² 0 0
Bad 109 0.0 m² 0 0
Toalett 110 0.0 m² 0 0
Soverom 111 0.0 m² 0 0
Vaskerom 112 0.0 m² 0 0

Etasje 2 27.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.0 m² 1 1
Bad 202 12.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2