1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og bruksendring på enebolig i Ingebjørgs vei 9, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
251 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende utvidelse og ombygging av en eksisterende enebolig på Ingebjørgs vei 9 i Kristiansand. Det er oppført to påbygg i loftsetasjen som blant annet inneholder to nye soverom, samt et tilbygg i kjelleretasjen som inkluderer en bod med veranda på taket. Det er gjennomført bruksendring av rom i kjeller og loft fra tilleggsdel til hoveddel, blant annet omdisponering av boder til kjellerstue, soverom og loftstue. Totalt bruksareal etter tiltaket er ca. 251 m². Bygningen har saltak og trekledning, med gesimshøyde på ca. 2,8 meter og mønehøyde på ca. 5,3 meter. Fasader er endret med nye vinduer og rekkverk, og det er etablert tak over inngangsparti. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader nord, vest, sør og øst

Trekledning på hele bygget, inkludert tilbygg og påbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak med gesimshøyde ca. 2,8 m og mønehøyde ca. 5,3 m

Saltak på eksisterende bygg og påbygg

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Tiltakshaver må håndtere overvann og overflater med permeable flater som gress og grus

Drenering og overvannshåndtering for å sikre vannbalanse og unngå overbelastning

VVS Varme

Elektriske varmekabler og ovn/kamin/peis

Varmefordeling med elektriske varmekabler og ovn/kamin/peis

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Dører i kjeller, 1. etasje og loft, inkludert inngangsparti med tak

Ytterdører i tre til kjeller, hovedetasje og loft, med tak over inngangsparti

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasade nord og vest, inkludert takvindu til soverom i loftsetasje

Nye fasadevinduer i tre, inkludert større takvindu for soverom i loftsetasje for dagslys og rømningsvei

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av Kaph Entreprenør AS og Flekkerøy Bygg AS i ulike etasjer og inngangsparti

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg og inngangsparti

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

Rekkverk på loftstue og inngangsparti, endret i endringssøknad

Rekkverk for balkong og inngangsparti

Innvendig arbeid Bruksendring og romdisponering

Bruksendring fra bod til soverom og loftstue, med nye takvinduer for dagslys og rømningsvei

Innvendig omdisponering av rom for bedre funksjonalitet

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper mellom kjeller, 1. etasje og loft

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 542.7 m²

Etasje 0 277.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 16.0 m² 0 1
Gang 002 23.9 m² 0 2
Soverom 003 10.8 m² 1 1
Bad 004 6.4 m² 0 1
Vaskerom 005 4.0 m² 0 1
Klær 006 4.0 m² 0 1
Bod 007 32.3 m² 0 1
Bod 008 14.2 m² 0 1
Bod 009 9.8 m² 0 1
Teknisk rom 010 104.6 m² 0 0

Etasje 1 126.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.1 m² 1 1
Kjøkken 102 16.2 m² 1 1
Gang 103 10.2 m² 0 2
Soverom 104 12.5 m² 1 1
Soverom 105 11.5 m² 1 1
Bad 106 4.8 m² 0 1
Gang 107 4.3 m² 0 1
Teknisk rom 108 1.6 m² 0 1

Etasje 2 138.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 13.2 m² 1 1
Soverom 202 13.2 m² 1 1
Løftstue 203 28.9 m² 0 0
Bod 204 14.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2