Tilbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg og bruksendring i Ivar Aasens gate 16, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
12 m²
Boenheter
4
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny påbygging med to takopplett mot nord og tilbygg som utvidelse av verandaer i plan 2 og 3 på en eksisterende enebolig i Ivar Aasens gate 16. Prosjektet inkluderer også utvidelse av tre brannceller ved innlemming av arealer på loft og i kjeller, samt bruksendring av enkelte rom fra tilleggsdel til hoveddel. Fasadeendringer omfatter etablering av tre nye takvinduer for økt dagslys og ventilasjon. Bygget er en firemannsbolig i trekonstruksjon med sokkel i betong/mur, med totalt ca. 474 m² BRA. Tiltaket innebærer en arealøkning på ca. 12,4 m² og tilpasning til gjeldende brann- og sikkerhetskrav, inkludert brannkonsept med EI 60 brannceller og rømningsveier. Verandaene utvides og overskrider byggegrense mot vei, det søkes dispensasjon for dette. Prosjektet er under behandling med ansvarlige søkere, prosjekterende, utførende og kontrollerende aktører involvert.

Produkter og materialer

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Brannalarmanlegg kategori 2 som kompenserende tiltak for redusert brannmotstand

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og økt personsikkerhet

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong/mur

Sokkel i betong/mur som eksisterende, tilpasning ved påbygg og tilbygg

Grunnmur og fundamentering for påbygg og tilbygg

Fasade Takvinduer

Antall: 3

Nye takvinduer for dagslys og ventilasjon, primært i eksisterende oppholdsrom

Fasadeendring med montering av tre nye takvinduer

Fasade Veranda utvidelse

🧱 Tre

Antall: 4

Utvidelse av verandaer i plan 2 og 3, overskrider byggegrense mot vei, dispensasjon søkt

Tilbygg som utvidelse av verandaer i 2. og 3. etasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg, verandaer og branncelleutvidelser

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for påbygg og tilbygg

Brannvern Brannceller

Antall: 3

Utvidelse av tre brannceller med EI 60 brannmotstand, inkludert nye brannskiller

Utvidelse av brannceller i loft og kjeller for bedre brannsikkerhet

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Maling og overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Dører Brannklassifiserte dører

Dører med brannklasse EI2 30-Sa i brannceller og rømningsveier

Brannklassifiserte dører i brannceller og rømningsveier

Tak Takopplett

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 2

To takopplett mot nord, volumbegrenset, gir bedre takhøyde og dagslys

Påbygg med to takopplett for økt takhøyde og dagslys på loft

Vinduer Rømningsvindu

Rømningsvinduer med krav til størrelse og plassering, minst annet hvert rom for varig opphold

Vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei i brannceller

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i trekonstruksjoner iht. TEK17 og brannkrav

Isolasjon for varme og brannsikkerhet i nye konstruksjoner

Brannvern Håndslukkerapparat

Antall: 4

Minst ett håndslukkerapparat i hver boenhet

Brannslokkeutstyr for hver boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring og oppgradering av våtrom

Sanitærinstallasjoner for våtrom og bruksendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 3

Eksisterende trapperom og trapper som rømningsvei, prosjektert i henhold til TEK17

Trapper som del av rømningsvei i bygget

Plantegning

Enebolig 474.2 m²

Etasje 2 265.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 31.0 m² 1 1
Soverom 1 202 12.5 m² 1 1
Gang 203 5.9 m² 0 0
Kjøkken 204 7.4 m² 1 1
Bad 205 4.2 m² 0 1
Trappegang 206 8.9 m² 0 0
Veranda 207 17.9 m² 1 1
Veranda 208 6.0 m² 1 0

Etasje 3 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 301 14.2 m² 1 1
Soverom 2 302 6.5 m² 0 1
Bod 303 4.4 m² 0 1
Trapperom 304 4.7 m² 0 2
Bod 305 4.4 m² 0 1
Bod 306 6.5 m² 0 1
Soverom 3 307 11.7 m² 1 1
Bod 308 8.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.4 m² 1 1
Soverom 1 102 12.5 m² 0 1
Soverom 2 103 12.2 m² 0 1
Kjøkken 104 7.4 m² 0 1
Bad 105 4.2 m² 0 1
Gang 106 5.9 m² 0 0
Veranda 107 15.2 m² 0 0
Veranda 108 7.7 m² 1 1

Etasje 0 102.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerrom felles 001 22.1 m² 0 1
Felles vaskerom 002 3.2 m² 0 1
Rulle 003 11.8 m² 0 1
Vaskerom 004 13.7 m² 0 1
Gang 005 3.3 m² 0 2
Bod 006 8.3 m² 0 1
Bod 007 5.1 m² 0 1
Felles bod 008 10.6 m² 0 1
Trapperom 009 15.4 m² 0 1

E1 108.1 m²

Etasje 0 108.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 8.3 m² 0 1
Bod 002 5.1 m² 0 1
Gang 003 3.3 m² 0 2
Vaskerom 004 13.7 m² 0 1
Rulle 005 11.8 m² 0 0
Felles vaskerom 006 3.2 m² 0 1
Trapperom 007 15.4 m² 0 2
Felles bod 008 10.6 m² 0 1
Sport 009 8.6 m² 0 1
Sport 010 10.7 m² 0 1
Sport 011 8.3 m² 0 1
Kjellerrom felles 012 22.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2