1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig, Jacob Kjødes veg 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
193 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 74,6 m² til eksisterende enebolig på Jacob Kjødes veg 12, med total bygningsareal etter tiltak på 192,6 m². Tilbygget plasseres nærmere nabogrense enn 4 meter med nabosamtykke, og eksisterende bygningsdel på 46,3 m² rives for å gi plass til tilbygget. Fasaden etterisoleres med 100 mm isolasjon og får ny kledning i dobbelfals med staff 28 grader, 19x148 mm, i hvit farge som er i tråd med bygningens opprinnelige arkitektur. Nye vinduer og dører etableres, med sidehengslede vinduer med sprosser for å tilbakeføre bygningens opprinnelige stil. Tiltaket inkluderer også omlegging av privat spillvannsledning i konflikt med tilbygget. Bygningen har saltak og trepanel, med gesimshøyde på 3,05 m og mønehøyde på 4,05 m. Prosjektet omfatter også oppgradering av fasadens uttrykk for å harmonisere med omkringliggende bebyggelse og opprinnelig arkitektur.

Produkter og materialer

VVS Rørleggerarbeid, spillvannsledning

🧱 PVC eller tilsvarende rørmateriale

Omlegging av privat spillvannsledning Ø110 mm i konflikt med tilbygg

Rørleggerarbeid for omlegging av spillvannsledning i forbindelse med tilbygg

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongarbeid for fundamentering av tilbygg

Betongarbeid knyttet til nytt tilbygg

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Nye dører i fasade og tilbygg

Dører til fasadeendring og nytt tilbygg

Maling Utvendig maling

🧱 Hvitt fasademaling

Maling av ny kledning i hvit farge i tråd med opprinnelig stil

Maling av fasade etter kledning og isolasjon

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og fasadeendring antatt nødvendig

Elektroarbeid for nytt tilbygg og fasadeendring

Fasade Kledning

🧱 Tre, dobbelfals med staff 28 grader 19x148 mm

Ny kledning i samme utførelse som nabohus, hvit farge, epoke riktig

Etterisolering med 100 mm isolasjon og ny kledning for fasadeendring

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller annet materiale ikke spesifisert

Antall: 1

Rekkverk på balkong i eksisterende enebolig

Rekkverk på balkong i tilknytning til enebolig

Tømrer Tømrerarbeid konstruksjonsteknikk

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og endring av fasade

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking ikke spesifisert

Eksisterende saltak opprettholdes, tilbygg tilpasses

Tak på eksisterende bygg og nytt tilbygg med saltak

Vinduer Sidehengslede vinduer med sprosser

🧱 Tre eller tilsvarende, 3-lags energiglass antatt

Antall: 20

Sidehengslede, utadslående vinduer med sprosseinndeling, i tråd med opprinnelig arkitektur

Nye vinduer for fasadeendring og tilbygg, tilpasset opprinnelig stil

Grunnarbeid Grunnarbeid for tilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg på 74,6 m²

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg

Isolasjon Fasadeisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende, 100 mm tykkelse

Etterisolering av fasade med 100 mm isolasjon

Isolasjon bak ny kledning på fasade

Plantegning

Enebolig 233.3 m²

Etasje 1 164.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue V11 36.1 m² 2 1
Spisestue V12 25.2 m² 1 1
Kjøkken V17 19.0 m² 1 1
TV-stue V18 17.2 m² 1 1
Bad V16 2.5 m² 0 1
Gang V21 7.0 m² 0 2
Entré V24 13.4 m² 0 1
Bod V19 14.0 m² 1 1
Teknisk rom V20 14.0 m² 0 1
Stue 101 21.0 m² 1 1
Spisestue 102 12.0 m² 1 1
Forstue 103 4.0 m² 0 1
Kjøkken 104 8.0 m² 1 1
Arbeidsrom 105 4.0 m² 0 1
BUT-VC 106 0.0 m² 0 0
Bad 107 2.5 m² 0 1

Etasje 0 24.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedhret 001 20.0 m² 0 0
Kjeller 002 4.0 m² 0 1
Sauna Sauna 4.3 m² 0 1
Treningsrom Treningsrom 36.3 m² 4 1
Kontor Kontor 21.6 m² 1 1
Soverom-4 Soverom-4 10.5 m² 1 1
Soverom-5 Soverom-5 8.2 m² 1 1
Bad Bad 10.4 m² 0 1
Bod Bod 9.2 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 11.1 m² 0 1
Teknisk Teknisk 7.6 m² 0 1
Eksisterende Eksisterende 0.0 m² 0 1
Brændsel 003 0.0 m² 0 0
Rullebod 004 0.0 m² 0 0
Redsk 005 0.0 m² 0 0
Hatbod 006 0.0 m² 0 0

Etasje 2 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soveværelse 201 12.2 m² 1 1
Barneværelse 202 9.8 m² 1 1
Pikeværelse 203 9.4 m² 1 1
Bad 204 3.0 m² 0 1
Soveværelse 205 10.6 m² 1 1

Påbygg enebolig 69.8 m²

Etasje 2 69.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad V01 8.9 m² 0 1
Soverom-1 V02 14.9 m² 1 1
Soverom-2 V03 11.2 m² 1 1
Bad V04 4.9 m² 0 1
Soverom-3 V05 8.9 m² 1 1
Garderobe V06 9.3 m² 0 1
Gang V07 6.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2