1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ombygging av enebolig og garasje i Jakob Sandes veg 49

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
26 m²
Boenheter
1
Kommune
Fjaler
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 26 m² BRA og 33 m² BYA til en eksisterende enebolig, med nye rom som soverom, bad og garderobe. Eksisterende fasadeuttrykk og mønehøyde videreføres. Garasjen bygges om fra en enkelgarasje til en dobbelgarasje med samlet 46 m² BRA, inkludert innbygging av tidligere overbygd areal og innvendig trapp til loftet på 8,5 m². Utomhusanlegg inkluderer pergola uten tak med tette vegger, et enkelt sykkelskur på 5 m² og et motstrømsbasseng på ca. 2,2 x 6 m plassert på betongplate over flomnivå. Tiltaket er tilpasset terreng og landskap, og ligger innenfor godkjente dispensasjoner fra LNF-areal og byggegrense mot vassdrag. Bygget har saltak og trekledning, og garasjen har felles port. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsrettigheter.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på enebolig og garasje, tilpasset eksisterende fasade

Trekledning for fasade på bolig og garasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, garasjeinnbygging og pergola

Tømrerarbeid for konstruksjoner og montering

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og ombygde rom, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i tilbygg og ombygde rom

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp

Vann- og avløpsanlegg tilkoblet offentlig nett

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning på fasader

Utvendig maling for fasade og garasje

Utendørs Sykkelskur

🧱 Tre

Antall: 1

Enkelt sykkelskur på 5 m² ved nabogrense i sør

Sykkelskur for oppbevaring av sykler

Utendørs Motstrømsbasseng

🧱 Betongplate fundament, lukket vannsystem

Antall: 1

Basseng ca. 2,2 x 6 m, 1,3 m høyt, plassert over flomgrense

Motstrømsbasseng plassert på betongplate i hage

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Betongplate for motstrømsbasseng på kote +4.0

Betongplate fundament for motstrømsbasseng

Utendørs Pergola

🧱 Tre med tette vegger max 1,5 m høyde

Antall: 1

Pergola uten tak mellom garasje og bolig

Pergola uten tak med tette vegger mot øst og sør

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i enebolig og garasje, inkludert felles garasjeport

Ytterdører og innerdører til bolig og garasje, samt garasjeport

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i garasje til loft

Innvendig trapp i garasje for tilgang til loftsrom

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 12

Nye og noe større vinduer mot sør og vest på tilbygg

Fasadevindu i tre til enebolig, inkludert nye vinduer i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg bad og garderobe

VVS-installasjoner for bad og garderobe i tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak på enebolig og garasje, mønehøyde ca. 10 m

Saltak på bolig og garasje med tilpasset mønehøyde

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.8 m² 1 1
Soverom 103 18.5 m² 2 1
Soverom 104 10.0 m² 1 1
Soverom 105 10.0 m² 1 1
Soverom 106 15.5 m² 1 1
Garderobe 107 5.0 m² 0 1
Bad 108 4.5 m² 0 1
Bad 109 8.2 m² 0 1
Vaskerom 110 4.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1