1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ombygging og tilbygg på enebolig i Jaktåsen 32, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
131 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 131,4 m² får et lite tilbygg på 13 m² BYA mot nord for å etablere et vindfang med plass til garderobeskap. Det bygges også en veranda/balkong på 10,2 m² mot øst med tilgang fra kjøkken og soverom. Fasaden endres med utskifting og utvidelse av vinduer for å øke lysinnslipp og bryte opp det monotone uttrykket. Innvendig planløsning endres vesentlig med flytting av soverom mot nord og øst, mens stue og kjøkken legges til sydfasaden. Tilbygget har saltak med lavere mønehøyde enn hovedbygget og utføres med samme materialer som eksisterende hus, med stående trekledning og svarte takstein. Det etableres også trapper og plantekasser for bedre uteoppholdsareal og estetikk. Bygget er ett-etasjes med en gesimshøyde på 3,1 m og mønehøyde på 4,4 m. Tiltaket er tilpasset eksisterende konstruksjoner og terreng, og det er gitt dispensasjon for bygging i LNF-område.

Produkter og materialer

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Samme som eksisterende fasade, svart farge

Fasade kledning for tilbygg og endringer

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Ingen nye terrenginngrep, tilbygg plasseres på eksisterende platting

Terrengtilpasning uten nye inngrep

VVS Sanitærinstallasjoner og våtrom

Flytting av bad innenfor eksisterende grunnmur, sanitærinstallasjoner i tilbygg og ombygde rom

Oppgradering og flytting av våtrom og sanitærinstallasjoner

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade, vinduer, dører og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Betong Betongplatting

🧱 Betong

Eksisterende betongplatting under tilbygg, 30 cm tykkelse under gulv

Fundament og dekke for tilbygg

Dører Ytterdører og glassdører

Antall: 6

Dører til vindfang, veranda og innvendige dører i ombygget planløsning

Dører for tilbygg, veranda og innvendige rom

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og ombygde rom, inkludert vindfang og stue

Gulvbelegg og overflater i nye og ombygde rom

Vinduer Utskifting og utvidelse av vinduer

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser, større vinduer mot stue/kjøkken, utvidelse av eksisterende vindusåpninger

Nye og utvidede vinduer for økt lysinnslipp og estetisk forbedring

Isolasjon Isolasjon for tilbygg og vindfang

Isolasjon i vegger og tak for energieffektivitet

Isolasjon for nytt tilbygg og ombygde deler

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein, svart

Samme type som eksisterende takstein

Taktekking for tilbygg med saltak lavere enn hovedbygg

Trapper Utendørs trapp til veranda og platting

Antall: 1

Trapp som binder sammen veranda og platting, tilpasset terreng

Utendørs trapp for bedre tilgjengelighet og estetikk

Terrasse Veranda/balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda på 10,2 m² med tilkomst fra kjøkken og soverom

Ny veranda som bryter opp fasaden og forbedrer uteoppholdsareal

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i tilbygg og ombygde rom

Elektriske installasjoner for nytt og ombygget areal

Plantegning

Enebolig 131.4 m²

Etasje 1 131.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 50V 10.9 m² 1 1
Bod BOD 4.5 m² 0 1
Soverom 50V 19.6 m² 1 1
Soverom 50V 7.2 m² 1 1
Gang GANG 9.4 m² 0 2
Kjøkken / Stue KJØKKEN / STUE 62.4 m² 1 1
Dispensasjon DISP 8.9 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Vaskerom VF 0.0 m² 0 1
Stue 101 25.3 m² 1 1
Spisestue 102 16.9 m² 1 1
Kjøkken 103 18.4 m² 1 1
Vaskerom 104 6.2 m² 1 1
Gang 105 9.8 m² 0 4
Soverom 106 10.3 m² 1 1
Soverom 107 13.0 m² 1 1
Bibliotek/Sov 108 11.9 m² 1 1
Bad 109 4.7 m² 0 1
Bad 110 4.1 m² 0 1
Walk-in 111 3.5 m² 0 1
Vindfang/gård 112 10.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1