1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med altan og bod samt bruksendring i Jappe Ippes vei 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
62 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tilbygg med altan på ca. 62,3 m² og bod under altan på ca. 12,2 m² oppføres på enebolig i Jappe Ippes vei 4. Tiltaket inkluderer bruksendring av et areal på 12,4 m² fra tilleggsdel til hoveddel, som innebærer omdisponering av rom i eksisterende bolig. Altanen bygges med god visuell tilpasning til eksisterende fasade, med flere nye større vinduer og skyvedør mot altan. Bodarealet under altanen er omsøkt som lagringsplass og er plassert nærmere nabogrense med nabosamtykke. Byggetiltaket øker utnyttelsesgraden på tomten fra 40 % til 43,57 % BYA, og tiltakshaver er ansvarlig for at arbeidet utføres i henhold til gjeldende regelverk og tekniske krav.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeplater

Bytte ut trekledning med fasadeplater

Fasadeplater som erstatning for eksisterende trekledning på tilbygget

Rekkverk Rekkverk på altan

Sikker rekkverk rundt altan i henhold til forskriftskrav

Mur Bod under altan

Antall: 1

Bodareal på 12,2 m² under altan, omsøkt som lagringsplass

Bod under altan for lagring, omsøkt og godkjent med nabosamtykke

Tak Taktekking for altan

Taktekking og membran for altan og bod under altan

Vinduer Store fasadevindu

Antall: 4

Flere større vinduer tilpasset eksisterende uttrykk, inkludert ett vindu mot nord og tre mot syd

Nye større vinduer i tilbygget og ved bruksendring

Terrasse Altan

Antall: 1

Altan på 62,3 m² med god visuell tilpasning og plassering nærmere nabogrense med samtykke

Ny altan som utvider utearealet og gir bedre uteopphold

Tømrer Tilbygg konstruksjon

Bygningskonstruksjon for tilbygg med altan og bod

VVS Vann og avløp til bod og tilbygg

VVS-installasjoner i tilbygg og bod i henhold til gjeldende forskrifter

Gulv Innvendig gulv i tilbygg

Gulvbelegg eller parkett i tilbyggets innvendige rom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasadeplater og innvendige overflater i tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg og bod

Grunnarbeid og fundamentering for ny altan, bod og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og bod, inkludert belysning og stikkontakter

Isolasjon Isolasjon for tilbygg

Isolasjon i vegger, gulv og tak i tilbygget for å oppfylle TEK17 krav

Dører Skyvedør til altan

Antall: 1

Skyvedør til altan i tilbygget

Skyvedør som gir utgang til ny altan

Plantegning

Enebolig 12.4 m²

Etasje 1 12.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 12.4 m² 0 1
Kjøkken 102 0.0 m² 2 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 1
Garderobe 105 0.0 m² 0 1
Hall 106 0.0 m² 0 0
Soverom 107 0.0 m² 1 1
Soverom 108 0.0 m² 1 1
Soverom 109 0.0 m² 1 1
Soverom 110 0.0 m² 1 1
Soverom 111 0.0 m² 1 1
Bad 112 0.0 m² 0 1
Sport 113 8.0 m² 0 1
Ved 114 8.0 m² 0 1
Mot 115 2.0 m² 0 1