1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg for generasjonsbolig i Jåttåhagen 16, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
160 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tilbygg til eksisterende enebolig i Jåttåhagen 16 for å etablere en generasjonsbolig med flere boenheter. Prosjektet innebærer økt utnyttelse av tomten fra ca. 27 % til nærmere 30 % BYA, inkludert en dobbelgarasje på 36,5 m². Det stilles krav til minimum 200 m² egnet uteareal med god solforhold og parkering for to biler. Bygget skal tilpasses områdets arkitektoniske stil og terreng, med fokus på høy kvalitet og hensyn til reguleringsplanens bestemmelser og kulturmiljø. Tiltaket krever dispensasjon fra gjeldende utnyttelsesgrad og nabogrensebestemmelser.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Takform og høyde i henhold til reguleringsplanens bestemmelser

Tak for tilbygg og garasje

Garasje Dobbelgarasje

Antall: 1

36,5 m², maks mønehøyde 4 m, tilpasset boligens takform

Garasje for to biler som dekker parkeringskrav

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for nytt boareal, inkludert varme og vann

VVS for generasjonsboligen

Bygningskomponenter Tilbygg til enebolig

🧱 Trehus med saltak

Arkitektonisk tilpasset eksisterende bolig, takform i tråd med reguleringsplanens krav, maks gesimshøyde 5,2 m, mønehøyde 7,0 m

Bygningskropp for tilbygg som skal gi plass til generasjonsbolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

I henhold til gjeldende TEK-krav for lavt energiforbruk

Isolasjon for tilbygg og garasje

Grunnarbeid Tomteplanering og fundamentering

Planering av tomt med hensyn til uteareal og terrengtilpasning

Grunnarbeid for tilbygg og uteareal

Parkering Biloppstillingsplass i garasje

Antall: 2

Parkeringsplasser for to biler i dobbelgarasje

Parkeringsløsning i henhold til kommunens parkeringsnorm

Fasade Trebekledning

🧱 Tre

Materiale og farge skal tilpasses eksisterende bolig og områdets karakter

Fasadebekledning for tilbygg

Uteareal Opparbeidelse av uteareal

Antall: 200

Minimum 200 m² egnet uteareal med minimum 10 m dybde, solrikt og tilpasset bruk

Uteareal for opphold til generasjonsboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og garasje i henhold til forskrifter

Elektroinstallasjoner for nytt boareal og garasje