1 / 4
Tilbygg Enebolig

Utvendig tilbygg med takterrasse i Jåttåveien 133B, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
28 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny utvendig tilbygg på ca. 28 m² med flatt tak og takterrasse på eksisterende enebolig i Jåttåveien 133B. Tilbygget erstatter en eksisterende terrasse på ca. 27 m² og utvides noe i grunnflate. Det er planlagt store vindusflater på fasadene mot sør og vest, samt fasadeendringer med nye vinduer og dører på alle fasader. Tilbygget skal brukes som stue og knyttes til eksisterende bygg i første etasje. Det bygges støttemur og søyler under tilbygget for å sikre kjeller mot fukt. Eksisterende balkong rives, og takterrassen blir tilgjengelig fra andre etasje via eksisterende balkongdør. Innvendig gjøres mindre romendringer, blant annet flytting av kjøkken og omgjøring av vaskerom til gjestetoalett.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak med takterrasse

Antall: 1

Flatt tak med terrasse på toppen, tilgjengelig fra 2. etasje

Tak med terrasse på tilbygget

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Tiltak for økt energieffektivitet i eksisterende bolig inkludert balansert ventilasjon

Ventilasjonstiltak i eksisterende bolig i forbindelse med tilbygget

Grunnarbeid Støttemur og drenering

🧱 Betong

Støttemur langs tilbyggets lengde, lavere mur for stabilitet, ny drenering under tilbygget

Fundamentering og drenering for nytt tilbygg uten kjeller

Fasade Store fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 6

Vinduer på 290 x 210 cm mot sør og vest, samt vinduer på 140 x 110 cm, 180 x 110 cm og 100 x 210 cm i andre fasader

Store vindusflater i tilbygget og fasadeendringer med nye vinduer i eksisterende vegger

Dører Ytterdør og balkongdør

Antall: 3

Ny ytterdør i fasade øst, balkongdør til takterrasse fra 2. etasje, inngangsdør til vaskerom blendes

Nye dører i tilbygget og eksisterende bygg, inkludert dør til takterrasse

Riving Terrasse og balkong

Antall: 1

Riving av eksisterende terrasse på ca. 27 m² og eksisterende balkong

Riving av eksisterende utearealer for å gi plass til tilbygg og takterrasse

Tømrer Bjelkelag og konstruksjon

🧱 Tre

Tilbygget knyttes til eksisterende bygg i bjelkelag for første etasje

Tømrerarbeid for tilbygg og sammenføyning med eksisterende bygg

Isolasjon Yttervegger, tak og gulv

🧱 Glava Proff 34

150 mm i yttervegger, 250 mm i tak, 200 mm i gulv, U-verdier 0,267 W/m²K (vegg), 0,136 W/m²K (tak), 0,183 W/m²K (gulv)

Isolasjon for klimaskjerm i tilbygget med unntak fra full TEK17-krav

Plantegning

Enebolig 68.5 m²

Etasje 1 68.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 16.0 m² 1 1
Bad 102 5.0 m² 0 1
WC 103 3.0 m² 0 1
Gang 104 6.0 m² 0 3
Stue 105 21.0 m² 1 1
Kjøkken 106 18.5 m² 1 1
Vaskerom 107 10.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1