1 / 2
Tilbygg Enebolig

Innvendige endringer og fasadeendringer på Jerpefaret 7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende endringer i en eksisterende enebolig med tilhørende garasje på Jerpefaret 7 i Oslo. Det inkluderer etablering av nytt bad, bruksendring av rom i kjeller og andre etasjer, senking av kjellergulv for økt romhøyde til 240 cm, og etablering av ny bredere og slakere trapp mellom kjeller og første etasje. Fasadeendringer omfatter justeringer og utvidelser av vinduer på bolig og garasje, samt etablering av lysgraver til kjeller. Det etableres også en ny utvendig kjellertrapp. Endringene er tilpasset eksisterende arkitektur og er vurdert å gi økt bokvalitet og funksjonalitet uten å påvirke naboer negativt. Prosjektet inkluderer også miljøsanering, sanitærinstallasjoner, grunnarbeid, betong- og murarbeider, og tømrerarbeid.

Produkter og materialer

Betong Kjellergulv

🧱 Isolert dekke med radonsikring

Pigging og senking av kjellergulv med ca. 20 cm for økt romhøyde til 240 cm

Nytt isolert kjellergulv med radonsikring for bedre bokvalitet

Vinduer Åpningsbare kjellervinduer

Antall: 5

Vindusstørrelse HxB 840x990 mm, fri bredde og høyde på åpningsfelt innenfor TEK krav til rømningsvinduer

Nye åpningsbare kjellervinduer med radonsikring og fastmonterte søgetrinn for rømningsvei

VVS Sanitærinstallasjoner

Etablering av nytt bad i bolig, endring av bad til garderobe, og andre sanitærrelaterte endringer

Sanitærinstallasjoner for nytt bad og endringer i våtrom

Fasade Fasadeendringer bolig og garasje

Endringer i vindusstørrelser og plassering, tilbakeføring av tidligere vindu, tilpasning til eksisterende arkitektur

Fasadeendringer på bolig og garasje, inkludert nye vinduer og justeringer, tilpasset eksisterende bygg

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp til underetasje med begrenset terrenginngrep

Utvendig trapp for kjellerinngang, tilpasset terreng og godkjent av PBE

Trapper Innvendig trapp i bolig

Antall: 1

Ny bredere og slakere trapp mellom kjeller og 1. etasje, erstatter eksisterende bratt trapp

Trapp med bedre tilgjengelighet og økt bokvalitet, mulig justering av planløsning i 1. og 2. etasje

Vinduer Fasadevindu nord bolig og garasje

Antall: 4

Justering av størrelse og plassering, inkludert utvidelse av vindu i 1. etasje bolig og to vinduer i garasjens 2. etasje nordfasade

Vinduer i fasade mot nord justeres for bedre funksjon og estetikk, ikke synlig for naboer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid knyttet til ombygging og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilpasning av planløsning og fasadeendringer

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

Utbedring av drenering rundt grunnmur

Grunnarbeid for drenering og grunnmur i forbindelse med tiltaket

Miljøsanering Riving og miljøsanering

Miljøsanering i forbindelse med riving og ombygging

Miljøsanering utført av ansvarlig foretak Innova Bygg AS og Bøketre AS