1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og skredvoll på enebolig i Jølstravegen 2164, Bjørset

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
130 m²
Boenheter
1
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

To tilbygg bygges på en eksisterende enebolig fra 1974 i Jølstravegen 2164, Bjørset. Det ene tilbygget mot sørvest er to etasjer med underetasje som inneholder garasje (67,9 m² BRA) og hovedetasje med stue og kontor/gjesterom (40,8 m² BRA). Det andre tilbygget mot nord er en etasje med bad, vaskerom, bod og gang (41,6 m² BRA). Totalt utvides boligen med ca. 109 m² BRA. I tillegg etableres en 39,5 meter lang skredvoll med grøft og bratt støtside for å sikre mot flom- og sørpeskred, i henhold til geoteknisk rapport og krav i TEK17. Skredvollen plasseres i terrenget ovenfor boligen og skal dempe rullende steinblokker og sikre bygget mot skredfare. Bygningen har tre etasjer inkludert kjeller og har tre trapper, flere vinduer og dører, og fasader i tre med saltak og flatt tak. Tiltaket inkluderer også oppgradering av eksisterende bolig og etablering av nytt bad med krav om uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

Bad Våtromsinnredning

Nytt bad i tilbygget med krav om uavhengig kontroll av fuktsikring

Innredning og overflater for bad i tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygget og eksisterende bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 11

Dører fordelt på fasader, inkludert 1-2 per fasade, totalt 11 dører

Ytterdører og balkongdører til tilbygget og bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i tilbygget og bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje i underetasje på 67,9 m² med garasjeport

Garasjeport til underetasje i tilbygget

Tømrer Bjelker, stendere og takstoler

🧱 Tre

Bærekonstruksjon for tilbygget og eksisterende bolig

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på hovedfasader, flatt tak på enkelte deler

Taktekking for tilbygget og eksisterende bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak, flere balkonger og pipe

Utvendig kledning av tre på tilbygget og eksisterende bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsninger for tilbygget og bolig

Betong Fundament og bjelkelag

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygget og skredvoll

Grunnarbeid Skredvoll og grøft

🧱 Gabioner, tørrsteinsmur, jord og steinmasser

Skredvoll ca. 39,5 m lang, 3 m høy med 1 m grøft i front, bratt støtside 3:1, erosjonssikret grøft

Etablering av skredvoll for sikring mot flom- og sørpeskred, inkludert dreneringssystem

VVS Vann og avløp, sanitærutstyr

Nytt bad, vaskerom med tilhørende installasjoner

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 28

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 7 på søraust, 4 på nordvest, 2 på nordaust, 4 på sørvest, 6 på sør og 5 på mot

Nye og eksisterende vinduer i tilbygget og bolig

Plantegning

Enebolig 216.7 m²

Etasje 1 148.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor Gjestesrom 1 11.0 m² 1 1
Stue 5 21.6 m² 1 1
Kjøkken K 0.0 m² 0 0
Gang G 9.5 m² 0 0
Bad B 7.9 m² 0 1
Vaskerom V 7.4 m² 0 1
Bod 4 5.4 m² 0 1
Soverom S1 0.0 m² 0 1
Soverom S2 0.0 m² 0 1
Soverom S3 0.0 m² 0 1
Bad/WC BW 0.0 m² 0 1
Bod Bod 0.0 m² 0 1
Stue 101 43.5 m² 1 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Gang 103 15.5 m² 0 2
Sov 104 12.0 m² 0 1
Sov 105 12.0 m² 0 1
Sov 106 12.0 m² 0 1
Bad 107 9.9 m² 0 1
Vaskerom 108 9.0 m² 0 1
Bod 109 7.2 m² 1 1
bad/wc 110 3.0 m² 0 1

Etasje 0 67.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 6 67.9 m² 0 0
Stue m/tekjøkken 001 25.5 m² 0 1
Vaskerom 002 14.2 m² 0 1
Bod 003 10.8 m² 0 1
Bod 004 8.5 m² 0 1
Bod 005 9.2 m² 0 1
Bod 006 7.8 m² 0 1
Gang 007 15.5 m² 0 0
Gang 008 12.0 m² 0 0
Sovrom 009 11.3 m² 1 1
Dusj/WC 010 3.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Søraust
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordaust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Mot
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1