1 / 3
Tilbygg Enebolig

Underbygg, fasadeendringer og garasje i Jomfrubråtveien 29E, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter etablering av underbygg/kjeller under eksisterende bolig med to nye soverom, bad, vaskerom, bod og gang, samt fasadeendringer inkludert nye vinduer og utvidelse av veranda. Eksisterende garasje rives og erstattes med ny garasje og bod med økt bredde på 0,2 meter, tilpasset eksisterende bygningsmasse og terreng. Underbygget har lysgraver mot nord og vest, og terrassen over underbygget utformes delvis over terreng. Bruksendring av rom fra tilleggsdel til hoveddel i 1. etasje inngår også. Bygget har flatt tak, murfasade med blå farge, og tiltaket er tilpasset bebyggelsesstrukturen i området. Prosjektet har fått dispensasjon fra regulert byggegrense og maksimal utnyttelsesgrad (u-grad).

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Flatt tak på bolig og garasje

Taktekking med membran på flatt tak

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgraving under garasje og bolig for kjeller, fundamentering med såle og grunnmur, inkludert drenering og radonsperre

Grunnarbeid for underbygg og garasje

Vinduer Lysgravsvindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 2

Vindu i lysgraver på nord- og vestfasade, 0,9 x 1,0 m, innadslående for rømningsvei

Vindu i lysgraver for kjellerrom med krav til rømningsvei

Tømrer Innvendige og utvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av bærende konstruksjoner, fasadeendringer, riving og oppføring av garasje, balkong og trapp

Tømrerarbeid for underbygg, fasade og garasje

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på utvidet veranda og terrasse over underbygg

Sikring av utearealer med rekkverk

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Nytt bad i kjeller og eksisterende bad i 1. og 2. etasje

Sanitærrom med fliser og våtromsbelegg

VVS Sanitærinstallasjoner og varme

Utvendig og innvendig VA-installasjoner i underbygg, inkludert vannbåren varme og radonsperre

VVS-installasjoner for kjeller og garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Trapp fra vaskerom/teknisk rom i garasje til kjeller

Innvendig trapp mellom garasje og kjeller

Dører Terrassedør og ytterdør

🧱 Glass og tre

Antall: 3

Terrassedør i 2. etasje, ytterdør til garasje og hovedinngangsdør

Dører til terrasse, garasje og bolig

Annet Radonsperre og drenering

Radonsperre og drenering rundt underbygg og garasje

Grunnbeskyttelse mot fukt og radon

Vinduer Fasadevindu og karnappvindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 6

Nye vinduer i fasade mot nord og vest, inkludert karnappvinduer i garasje, med åpne- og fastmonterte deler

Nye fasadevinduer og karnappvinduer i garasje med 3-lags energiglass

Fasade Murfasade med liggende beiset kledning

🧱 Mur og tre

Mur i 1. etasje, liggende beiset kledning i 2. etasje, blå farge

Fasadematerialer for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i nye rom i kjeller og garasje, inkludert vaskerom og bod

Gulvlegging i underbygg og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Beising av kledning og maling av innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Garasjeport Garasjeport i ny garasje

🧱 Tre/metall

Antall: 1

Ny garasje med port, bredde økt med 0,2 meter fra eksisterende

Garasjeport tilpasset ny garasje med økt bredde

Betong Såle, grunnmur og gulv

🧱 Betong

Støping av såle, grunnmur og gulv i garasje og underbygg

Betongarbeid for kjeller og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i underbygg og garasje

Elektroarbeid for ny kjeller og garasje

Plantegning

Enebolig 218.0 m²

Etasje 0 68.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 24.0 m² 0 1
Gang 002 3.0 m² 0 1
SOV 003 10.2 m² 1 1
Vaskerom 004 12.2 m² 1 1
Gang 005 8.8 m² 0 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 15.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
SOV 105 13.0 m² 1 1
Garasje 106 15.0 m² 1 1

Etasje 2 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 28.0 m² 1 1
Gang 202 4.0 m² 0 1
SOV 203 13.0 m² 1 1
Bad 204 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2