1 / 3
Tilbygg Enebolig

Underbygg, fasadeendringer og garasje i Jomfrubråtveien 29, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter etablering av et underbygg/kjeller under eksisterende bolig med to nye soverom, bad, vaskerom, bod og gang, samt etablering av lysgraver på nord- og vestfasade. Det utføres fasadeendringer inkludert nye vinduer og utvidelse av veranda i 2. etasje. Eksisterende garasje rives og erstattes med ny garasje og bod med økt bredde på 0,2 meter, tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng. Underbygget plasseres i flukt med yttervegg mot vest, og overbygget terrasse etableres delvis over underbygget. Tiltaket inkluderer også bruksendring av rom fra tilleggsdel til hoveddel i 1. etasje. Bygget har flatt tak, murfasader med blå farge, og tiltaket er tilpasset bebyggelsesstrukturen i området. Total økning i bruksareal er 73,7 m², hvorav 71,4 m² i underbygg og 2,3 m² i garasje. Tiltaket er gitt dispensasjon fra regulert byggegrense og maksimal utnyttelsesgrad i reguleringsplanen.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Utvendig og innvendig VA-installasjoner i underbygg, eventuelle vannbårne varmeanlegg

VVS-installasjoner for underbygg og garasje

Grunnarbeid Drenering og radonsperre

Drenering og fuktsikring inkludert radonsperre rundt underbygg

Grunnarbeid for fuktsikring

Elektro Elektriske installasjoner

Elektroinstallasjoner i underbygg og garasje

Elektriske anlegg for nytt underbygg og garasje

Isolasjon Isolasjon for underbygg og garasje

Isolasjon i konstruksjoner for underbygg og garasje

Isolasjon for nye konstruksjoner

Annet Avfallshåndtering

Sluttrapport med avfallsplan og kvitteringer fra avfallsmottak

Avfallshåndtering og dokumentasjon

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Ny garasjeport tilpasset ny garasje med økt bredde

Garasjeport for ny garasje

Terrasse Terrasse over underbygg

Antall: 1

Terrasse plassert delvis over underbygg og delvis over terreng, utvidelse av veranda med 1,4 meter

Terrasse og veranda utvidelse

Tømrer Underbygg, fasadeendringer, terrasse, trapp

🧱 Treverk

Oppføring av underbygg med to soverom, bad, vaskerom, bod og gang, fasadeendringer med nye vinduer, utvidelse av veranda, riving og oppføring av ny garasje

Tømrerarbeider for underbygg, fasade, terrasse og garasje

Rekkverk Rekkverk på terrasse og veranda

Rekkverk på ny terrasse og utvidet veranda

Sikkerhetsrekkverk for uteområder

Maling Fasademaling

🧱 Beiset kledning

Beiset liggende kledning i 2. etasje, pusset og eksponert mur i 1. etasje, blå farge

Overflatebehandling av fasade

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 4

Dører til bod, gang, garasje og utvendig adkomst

Dører for bolig og garasje

Betong Grunnmur og gulv

🧱 Betong

Støping av såle, grunnmur og gulv i garasje (selvbærende)

Betongkonstruksjoner for underbygg og garasje

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgraving under garasje, fjell fjernes ved hulltakning og kløyving, etablering av såle, grunnmur og gulv med drenering og radonsperre

Grunnarbeider for underbygg og ny garasje

Vinduer Fasadevindu og lysgraver

Antall: 6

Nye vinduer på fasade mot nord og vest, inkludert lysgraver på 2 meter lengde og 0,5 meter dybde

Vinduer for underbygg og fasadeendringer

Brannvern Rømningsvindu og brannsikkerhet

Antall: 2

Åpningsbare vinduer på soverom 1 og 2, innadslående for å hindre snøansamling, underkant mindre enn 1 meter over gulv

Brannsikkerhetsvinduer for rømningsvei

Plantegning

Enebolig 218.0 m²

Etasje 0 68.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 24.0 m² 0 1
Gang 002 3.0 m² 0 1
SOV 003 10.2 m² 1 1
Vaskerom 004 12.2 m² 1 1
Gang 005 8.8 m² 0 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 15.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
SOV 105 13.0 m² 1 1
Garasje 106 15.0 m² 1 1

Etasje 2 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 28.0 m² 1 1
Gang 202 4.0 m² 0 1
SOV 203 13.0 m² 1 1
Bad 204 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2