1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendring på Jon Leiras vei 2, Røyken

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en eksisterende enebolig på Jon Leiras vei 2 i Røyken med et tilbygg bestående av et nytt vindfang på 4 m² og en utebod på 3,5 m² under utvidelse av garasjetak. Det er foretatt bruksendring i kjelleretasjen hvor vaskerom og hobbyrom er omgjort til soverom og stue, samt mindre fasadeendringer som økt høyde på to kjellervinduer og endring av inngangsparti. Totalt areal etter tiltaket er ca. 210 m² BRA med en tomteutnyttelse på 12,6 % BYA. Fasaden er i tre med saltak og flatt tak, og bygningen har pipe og garasjeport. Tiltaket er godt tilpasset eksisterende bygg og omgivelser, og ferdigattest er utstedt etter at alle krav og betingelser er oppfylt.

Produkter og materialer

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 2

To kjellervinduer med økt høyde som følge av rømning fra rom for varig opphold

Vinduer til kjeller med økt høyde for rømningsvei

Terrasse Balkong

Antall: 1

Balkong på østfasade

Balkong til eneboligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak og flatt tak, fasadeendringer med økt vindushøyde og endret inngangsparti

Trepanel til fasade, inkludert materialer for fasadeendringer

Dører Ytterdør til nytt vindfang

Antall: 1

Ny ytterdør i vindfang på 4 m² i 1. etasje

Ytterdør til nytt vindfang

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og endrede rom i kjeller

Materialer og overflater for gulv

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for tilbygg og fasadeendringer

Isolasjon for energieffektivitet og lydisolering

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje med garasjeport, tilbygg på 3,5 m² under takforlengelse

Garasjeport og tilbygg til garasje

VVS Sanitær og varme

Oppdatering av VVS i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Sanitærinstallasjoner og varmefordeling

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

Tømrerarbeid for tilbygg, vindfang og innvendige endringer i kjeller

Tømrerarbeid for konstruksjon og innvendige vegger

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i huset, ingen nye trapper omsøkt

Innvendig trapp i eneboligen

Bad Bad i kjeller og 1. etasje

Antall: 2

Bad i kjeller og 1. etasje, inkludert våtromsstandard

Bad med nødvendige installasjoner og overflater

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på hoveddel og flatt tak på deler av bygget, inkludert garasje

Taktekking og materialer for saltak og flatt tak

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og endrede rom

Elektriske installasjoner og belysning

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for tilbygg og endringer i kjeller

Fundamentering og grunnmur for tilbygg og kjellerendringer

Plantegning

Enebolig 295.9 m²

Etasje 0 95.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 95.9 m² 0 1
Garasje 002 17.0 m² 0 0
Bod 003 3.0 m² 0 0
Hall 004 5.0 m² 0 2
Stue / soverom 005 9.0 m² 1 1
Stue / Kjøkken 006 23.0 m² 3 1
Bod 007 5.0 m² 0 1
Bod 008 5.0 m² 0 1
Soverom 009 8.0 m² 1 1
VF 010 4.0 m² 0 0

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 3 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Soverom 1 105 12.0 m² 1 1
Soverom 2 106 12.0 m² 1 1
Soverom 3 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.0 m² 0 1

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 3 1
Kjøkken 202 12.0 m² 1 1
Gang 203 8.0 m² 0 2
Bad 204 6.0 m² 0 1
Soverom 1 205 12.0 m² 1 1
Soverom 2 206 12.0 m² 1 1
Soverom 3 207 12.0 m² 1 1
Vaskerom 208 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2