1 / 3
Tilbygg Enebolig

Oppføring av altan og sommerstue i Jonas Rodvelts vei 58, Egersund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
85 m²
Boenheter
1
Kommune
Eigersund
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny altan på ca. 15 m² med glassrekkverk plassert i 2. etasje på Jonas Rodvelts vei 58E, med minimum 1,5 meter avstand til nabogrense, oppført som erstatning for tidligere altan som lå 0,1 meter fra grensen. Under altanen er det oppført en sommerstue på ca. 16 m² i brannhemmende materiale B30, plassert 0,1 meter fra nabogrense. Altan og sommerstue er del av en enebolig med totalt 84,92 m² BRA. Tiltaket har vært gjenstand for flere dispensasjonssøknader, klager og vedtak, inkludert dispensasjon fra regulert utnyttelsesgrad (0,3 til ca. 0,36). Det er gitt pålegg om retting og riving av ulovlig oppført altan, men ny altan med større avstand til nabogrense er godkjent. Nabomerknader har vært mottatt, men tiltaket vurderes ikke å medføre urimelig ulempe for naboer. Prosjektet omfatter også nødvendig grunnarbeid, brannhemmende materialer og tilpasning til reguleringsplan.

Produkter og materialer

Maling Utvendig treverk

🧱 Maling for trefasade

Maling av trefasade på altan og sommerstue for tilpasning til eksisterende bebyggelse

Overflatebehandling av treverk på altan og sommerstue

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, 5 stk

Antall: 5

Tre vinduer i sørfasade, 5 stk totalt

Vinduer i sørfasade

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Murpipe på tak med saltak og teglstein

Pipe i enebolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak på enebolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, 8 stk

Antall: 8

Tre vinduer i fasade, 8 stk totalt

Vinduer i eneboligens fasade

Tømrer Sommerstue under altan

🧱 Brannhemmende materiale B30

Antall: 1

Sommerstue ca. 16 m², plassert 0,1 m fra nabogrense, brannhemmende materialer

Sommerstue under altan med brannhemmende konstruksjon

Ventilasjon Ventilasjon sommerstue

Ventilasjon i sommerstue under altan for opprettholdelse av luftkvalitet

Ventilasjonssystem for sommerstue

Fasade Altan med glassrekkverk

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Altan ca. 15 m², glassrekkverk, plassert i 2. etasje, minimum 1,5 m fra nabogrense

Ny altan med glassrekkverk som erstatning for tidligere altan

Isolasjon Brannhemmende isolasjon

🧱 B30 brannhemmende materiale

Materialer for brannhemming i deler av altan og sommerstue nær nabogrense

Brannhemmende isolasjon og materialer for tiltak nær nabogrense

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i altan og sommerstue

Elektriske installasjoner i altan og sommerstue

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre, 2 stk

Antall: 2

Ytterdører i tre, 2 stk totalt

Ytterdører i enebolig

Trapper Innvendig trapp i enebolig

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig, 1 stk

Eksisterende trapp i bolig

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Terrengtilpasning i skrånende tomt, fundamentering for altan og sommerstue

Grunnarbeid for oppføring av altan og sommerstue

Plantegning

Enebolig 84.9 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 12.7 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Bad 103 10.6 m² 0 1
Soverom 104 15.4 m² 1 1
Arbeidsrom 105 12.4 m² 1 1
Soverom 106 10.6 m² 1 1
Kjeller 107 0.0 m² 0 1

Etasje 0 84.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 24.8 m² 3 1
Kjøkken 002 12.4 m² 1 1
Soverom 003 7.0 m² 1 1
Soverom 004 7.2 m² 1 1
Soverom 005 11.8 m² 2 1
Hall 006 8.4 m² 0 1
Bad/Vask 007 6.0 m² 0 1
Teknisk rom 008 4.2 m² 0 1
Gang 009 2.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2