1 / 3
Tilbygg Enebolig

Sammenføyning, bruksendring og tilbygg i Jotagata 20, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 209,8 m² oppstår ved sammenføyning av eksisterende to-mannsbolig i Jotagata 20, Horten. Kjelleretasjen på 29,8 m² endres fra tilleggsdel til hoveddel med oppvarmede og isolerte rom, inkludert kjellerstue, vaskerom, bad og bod. Det bygges et tilbygg i form av en carport på 18 m² med tilhørende takoverbygg og utvidet terrasse. Fasadeendringer inkluderer skifte til liggende kledning, utskifting av vinduer til en- og tre-rams vinduer, samt erstatning av et hjørnevindu med heve-/skyvedør. Bygget har saltak med teglstein, trevegger og pipe, og det etableres ny avkjørsel med snuplass i tråd med kommunale krav. Rømningsveier er dokumentert med godkjente vinduer og stiger. Prosjektet inkluderer også oppgradering av utearealer og parkering.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre, liggende kledning

Liggende trepanelkledning, skiftet fra stående kledning

Fasadeomkledning med liggende trepanel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags isolerglass

Antall: 14

En-rams og tre-rams vinduer, 2-lags isolerglass, inkludert godkjente rømningsvinduer i kjeller og 2. etasje

Utskifting og tilpasning av fasadevindu i tre med isolerglass, inkludert rømningsvinduer

VVS Oppvarming og isolasjon

🧱 Mineralull isolasjon

Isolering av grunnmur og gulv i kjeller med mineralull, oppvarming til kjellerrom

Isolasjon og oppvarming av kjellerrom for bruksendring til hoveddel

Grunnarbeid Avkjørsel og parkeringsplass

Ny avkjørsel mot Jotagata med snuplass, parkeringsplass på terreng, stenging av avkjørsel mot Haakons gate

Opparbeidelse av ny avkjørsel og parkeringsareal i tråd med kommunale krav

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, inkludert takopplett og létak over terrasse

Taktekking og takkonstruksjon i tre med teglstein

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tilbygg, carport, terrasse, takoverbygg og fasadeendringer

Tømrerarbeid knyttet til tilbygg og fasadeendringer

Brannvern Røykvarslere og slukkeutstyr

Lovpålagte røykvarslere og godkjent slukkeutstyr i kjeller

Brannvernutstyr for kjellerrom i bruksendring

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Tre eller tilsvarende

Terrasse utvidet fra ca. 2 x 3,5 m, høyde under 1 m over terreng

Utvidelse av eksisterende terrasse med tilhørende létak

Garasje Carport

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Carporttilbygg på 18 m² med tilhørende takoverbygg

Oppføring av carport som tilbygg til boligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapperom i 2. etasje og trappegang i kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Heve-/skyvedør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Erstatter hjørnevindu på vestfasade, samme bredde som vindu

Heve-/skyvedør i fasade som del av fasadeendring

Plantegning

Enebolig 209.8 m²

Etasje 0 29.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue/Soverom Kjellerstue/Soverom 29.8 m² 3 1
Vaskerom Vaskerom 55.0 m² 1 1
Bad Bad 10.0 m² 0 1
Bod Bod 10.0 m² 0 1
Trappegang Trappegang 10.0 m² 0 0

Etasje 1 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré/hall Entré/hall 10.0 m² 0 1
V.fang V.fang 10.0 m² 0 0
Kjøkken/spise plass Kjøkken/spise plass 30.0 m² 1 1
Stue Stue 35.0 m² 2 1
Soverom/gjesterom Soverom/gjesterom 10.0 m² 1 1
Bad Bad 10.0 m² 0 1
Gang Gang 5.0 m² 0 0
Carport Carport 18.0 m² 0 0
Dagligstue Dagligstue 10.0 m² 0 0
Takoverbygg Takoverbygg 10.0 m² 0 0
Terrasse Terrasse 10.0 m² 0 0

Etasje 2 95.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom Trapperom 10.0 m² 0 0
Gang Gang 10.0 m² 0 0
Soverom Soverom 25.0 m² 1 1
Soverom Soverom 25.0 m² 1 1
Garderobe Garderobe 10.0 m² 0 0
Bad Bad 10.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2