1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, rehabilitering og ny garasje i Jotunvegen 9, Øvre Årdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
330 m²
Boenheter
1
Kommune
Årdal
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 330,5 m² med omfattende tilbygg og rehabilitering av eksisterende bygg. Tilbygget er i ett plan med flatt tak og taktekking av Sarnafil, og inkluderer blant annet nye rom som kjøkken, stue, bad og soverom fordelt på flere etasjer. Det er oppført en ny frittstående garasje på 22,1 m² med saltak, plassert nær nabogrense og kommunal veg med dispensasjon for avstand. Garasjen har plan, fasader og snitt tegnet og godkjent. Tiltaket inkluderer også montering av stålpipe. Det er gjennomført flere dispensasjoner, nabovarsler og klagebehandlinger knyttet til plassering av garasje og tilbygg. Ferdigattest er utstedt for tilbygg og stålpipe, og det er søkt ferdigattest for garasje. Prosjektet har hatt utfordringer med nabokonflikt og ulovlighetsoppfølging knyttet til plassering nær nabogrense.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for tilbygg og rehabilitering

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Vann og avløp installasjon

VVS-installasjon for vann og avløp i tilbygg og rehabilitering

VVS arbeider

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i tilbygg og rehabilitering

Elektroarbeid

Tømrer Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

Bygging av tilbygg og garasje

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i boligfasader

Dører til bolig og balkong

Grunnarbeid Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for tilbygg og garasje

Grunnarbeid for bygg

Terrasse Opparbeidet uteområde og oppstillingsplass

🧱 Asfalt

Opparbeidet uteområde med asfaltert oppstillingsplass for gjesteparkering

Uteareal og parkering

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasje på 22,1 m² med saltak, plan og fasader godkjent

Garasjeport til ny frittstående garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Trapp mellom etasjer i bolig

Tak Taktekking Sarnafil

🧱 Sarnafil membran

Flatt tak på tilbygg med Sarnafil taktekking, også for garasje

Taktekking for tilbygg og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og rehabilitering, inkl. vaskerom og bad

Gulvbelegg og overflater

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasader, totalt 14 vinduer i bolig

Vinduer til bolig i tilbygg og eksisterende bygg

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålpipe med ferdigattest

Stålpipe for bolig

Membran Membran for våtrom og tak

Membranarbeid for våtrom og tak

Vanntetting i våtrom og tak

Balkong Overbygd balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygd balkong på boligfasade

Balkong til bolig

Rekkverk Rekkverk på balkong

Rekkverk på overbygd balkong

Sikkerhetsrekkverk

Plantegning

Enebolig 330.5 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Kjeller 100.0 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 12.0 m² 0 3
Stue Stue 35.0 m² 2 1
Spisestue Spisestue 15.0 m² 1 0
Kjøkken Kjøkken 10.0 m² 1 1
Vaskerom Vaskerom 6.0 m² 0 1
Bad Bad 5.0 m² 0 1
Soverom Soverom 1 12.0 m² 1 1
Soverom Soverom 2 10.0 m² 1 1
Soverom Soverom 3 11.0 m² 1 1
Toalett Toalett 2.0 m² 0 1
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 3
Bad 104 8.0 m² 0 1
Soverom 1 105 12.0 m² 1 1
Soverom 2 106 12.0 m² 1 1
Vaskerom 107 5.0 m² 0 1

Etasje 2 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 10.0 m² 0 2
Soverom Soverom 1 13.0 m² 1 1
Soverom Soverom 2 13.0 m² 1 1
Soverom Soverom 3 10.0 m² 1 1
Bad Bad 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2