1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til enebolig på Jovikvegen 16, Veavågen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
98 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig på Jovikvegen 16 med et tilbygg på ca. 45,7 m² BYA, som øker boligens totale bebygde areal til 97,8 m². Tilbygget har lavere mønehøyde enn hovedbygget og fremstår som underordnet. Bygget er i to etasjer med saltak og tre som fasademateriale, tilpasset bevaringsområdet og med tradisjonelle materialvalg som teglstein på taket og trevinduer. Tilbygget inneholder blant annet nye baderom, ekstra toalett, flere soverom og oppholdsrom for å tilpasse boligen til en familie på fem. Det er gjennomført dialog med kommuneantikvar for å sikre estetisk tilpasning til kulturmiljøet. Bygget er plassert innenfor regulert bevaringsområde og 100-metersbeltet mot sjø, med dispensasjon gitt for estetikk og planbestemmelser. Prosjektet er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider utført av ansvarlige foretak og selvbygger

Grunnarbeid for tilbygg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Dører med uttrykk tilpasset husets stilperiode, avklares med kommuneantikvar

Ytterdører til inngang og tilbygg

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider i tilbygg utført av ansvarlige foretak og selvbygger

Tømrerarbeid for tilbygg og rehabilitering

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i tilbygg og eksisterende bolig, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein (Dantegl, Wienerberger eller gjenbruk)

Taktekking med teglstein som opprinnelig, takrenner i sink eller aluminium med sveiste bend

Saltak med tradisjonell teglstein og tilhørende takrenner

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater, tilpasset bevaringsmiljø

Maling og overflatebehandling

Bad Bad og WC innredning

Antall: 2

Nye baderom og ekstra toalett i tilbygg, med membraner og rørarbeider

Oppgraderte baderom og WC i tilbygg

Betong Betongarbeider

Betongarbeider i tilbygg utført av ansvarlige foretak og selvbygger

Betongkonstruksjoner i tilbygg

Vinduer Trevinduer

🧱 Tre

Antall: 14

Trevinduer med detaljer og listverk avklart med kommuneantikvar, tilpasset husets stilperiode

Nye trevinduer i tilbygg og rehabiliterte fasader

VVS Rørarbeider og membraner

Rørarbeider og membraner utført av selvbygger og ansvarlige foretak

VVS-installasjoner i tilbygg

Rekkverk Rekkverk ved trapper

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp i tilbygg

Sikkerhetsrekkverk til trapp

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Kledning tilpasses opprinnelig stil, evt. gjenbruk av gammel kledning i gavl mot sør

Utvendig trepanel som matcher eksisterende og bevaringsmiljø

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig, ikke detaljert spesifisert

Elektroarbeid i tilbygg

Plantegning

Enebolig 90.6 m²

Etasje 1 68.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 7.5 m² 0 1
Stue 102 21.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 0
Sov 104 7.5 m² 1 1
Bad/Vask 105 11.5 m² 0 1
WC 106 0.0 m² 0 1
Gjest TV-Stue 107 22.4 m² 1 1

Etasje 2 22.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 6.5 m² 1 1
Sov 202 8.0 m² 1 1
Gang 203 0.0 m² 0 0
Sov 204 7.5 m² 1 1
Loftstue 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2