1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ny balkong med trapp på Jusspivegen 24, Giske

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
42 m²
Boenheter
1
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny balkong på ca. 34,9 m² med tilhørende utvendig trapp bygges som tilbygg på sørsiden av eksisterende enebolig på Jusspivegen 24. Balkongen har rektangulær form med mål ca. 8 x 5,3 meter, og trappen erstatter en eksisterende trapp som fjernes. Bygget utføres med flatt tretak med isolasjon og saltak, yttervegger i bindingsverk med 200 mm isolasjon og stående spaltepanel i sibirsk lerk/malmfuru, behandlet med jernvitrol. Rekkverk på balkongen er i glass for et lett og transparent uttrykk, mens levegg mot vest kles med samme kledning som eksisterende bolig. Gulv på balkongen utføres med betongplate på mark med elektriske varmekabler. Tiltaket inkluderer fundamentering med betong, limtrebjelker og søyler i C24-kvalitet, samt ny utvendig trapp i galvanisert stål og tre. Balkongen knyttes direkte til boligens hovedplan og gir en skjermet uteoppholdsplass. Arealet av ny bebyggelse er 42,4 m², med netto økning på 27,55 m² etter fjerning av eksisterende trapp. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med ansvarlige aktører og godkjent estetisk utforming.

Produkter og materialer

Fasade Spaltekledning i sibirsk lerk/malmfuru

🧱 Sibirsk lerk/malmfuru, 21x70mm og 21x95mm

Behandlet med jernvitrol 3%, montert med rustfrie skruer

Yttervegger etterisoleres med 100 mm isolasjon og kles med stående spaltepanel i sibirsk lerk/malmfuru

Tømrer Limtrebjelker og søyler

🧱 Limtre GL32C og C24 konstruksjonsvirke

Limtrebjelker 115x405, 140x180 mm, søyler 98x148 mm, C24 kvalitet

Bærekonstruksjon for balkong og trapp i limtre og konstruksjonsvirke

Tak Flatt tretak og saltak

🧱 Sibirsk lerk/malmfuru, 21x145 mm, isolasjon 200 mm

Takflater isolert iht. TEK17, takrenner og nedløp i sink

Flatt tretak med isolerte takflater og saltak på balkong, ca. 120 m² takflate

Betong Betongfundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongplate på mark med elektriske varmekabler i gulv

Fundamentering for balkong og trapp med betongplate og fundamenter

Annet Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i betonggulv på balkong

Varmeinstallasjon i gulv for komfort og frostsikring

Rekkverk Glassrekkverk og levegg i tre

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk for balkong, 1,8 m høy levegg i samme kledning som huset

Rekkverk på balkong i glass for lett og transparent uttrykk, levegg i tre kledd som eksisterende fasade

Gulv Betonggulv med varmekabler

🧱 Betong og elektriske varmekabler

Slipt/polert betongoverflate med elektriske varmekabler i gulv på balkong

Gulv på balkong med betongplate og varmekabler

Vinduer Vinduer og vindusdører fra Nordvestvinduet

Antall: 6

Vinduer i ulike størrelser, bl.a. 1090x1190 mm og 2790x790 mm

Vinduer og vindusdører tilpasset eksisterende bolig og tilbygg

Stål Galvanisert stålgitterrist for utvendig trapp

🧱 Galvanisert stål

Trinn, repos og rekkverk i galvanisert stålgitterrist

Utvendig trapp med galvanisert stålgitterrist for trinn og repos

Maling Behandling av treverk

🧱 Jernvitrol

Treverk behandlet med jernvitrol 3%

Overflatebehandling av kledning og levegg

Dører Ytterdører og vindusdører

Antall: 4

Ytterdører og vindusdører fra Nordvestvinduet, tilpasset fasade

Dører til balkong og tilbygg

Plantegning

Enebolig 305.3 m²

Etasje 1 139.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 16.5 m² 1 1
Soverom 102 10.0 m² 1 1
Gang/garderobe 103 13.0 m² 0 2
Bod/teknisk 104 4.8 m² 1 1
Soverom 105 9.5 m² 1 1
Soverom 106 9.8 m² 1 1
Bad 107 4.6 m² 0 1
Vaskerom 108 5.6 m² 0 1
Hall 109 10.0 m² 1 1

Etasje 2 166.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 8.5 m² 0 2
Soverom 104 18.9 m² 3 1
Baderom 105 7.0 m² 1 1
Bod 106 4.3 m² 1 1
Hall 107 0.0 m² 2 1
Balkong 108 34.9 m² 0 1
Stue 201 35.0 m² 3 1
Kjøkken 202 18.5 m² 1 1
Gang 203 8.5 m² 0 2
Soverom 204 18.9 m² 3 1
Bad 205 7.0 m² 0 1
Bod 206 4.3 m² 1 1
Hall 207 0.0 m² 2 2
Balkong 208 34.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
4.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende

Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Tilbygg Balkong m/trapp

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1